Nouveau prix
970 900 $
46 Ch. Gorman
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Sainte-Thérèse-de-la-Gatineau
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2037 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 9960193
Description de la propriété
Une occasion unique de réaliser votre rêve au bord de l'eau dans l'un des plus beaux secteurs de l'Outaouais! Située sur les rives du Grand Lac Rond aux eaux limpides. Cette chaleureuse propriété de 3 chambres séduit par sa luminosité, sa généreuse fenestration et ses vues imprenables sur l'eau cristalline. Profitez de près de 200 pieds de plage de sable privée, idéale pour la baignade et les activités nautiques. Possibilité d'acquérir le chalet voisin également en vente, une rare occasion d'agrandir votre domaine ou de créer un projet familial exceptionnel.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.11 X 6.1 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.7 X 10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8 X 11.11 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17 X 17 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.11 X 8 p | Céramique |
| Mezzanine | 2e niveau | 11 X 8.1 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 20.5 X 15 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.7 X 11 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 14.5 X 6.5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12.6 X 20.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.7 X 12.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.8 X 7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 602 $ |
| Taxes scolaires | 588 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2037 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle (2023), frigo, cuisinière, micro-onde, gros frigo dans le garage, luminaires, 2 unités de rangements dans le garage, ouvres portes de garage (1 attenant + 2 garage détaché), 2 Thermopompes, spa (2021), ensemble patio extérieur avec 6 chaises et parasol, BBQ grill chef en bas, lit escamotable, tout les stores, rideaux dans le sous-sol, toile extérieur sur la véranda, trampoline, quai de marque fendock, Gazebo avec moustiquaires (2021), système d'alarme non relié, aspirateur central |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels, table de ping-pong, génératrice portative, meubles extérieurs mis à part l'ensemble patio mentionné aux inclusions, rideaux des 2 chambres à l'étage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.88 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.31 |
| Superficie du terrain | 11194.3 |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 82 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 716 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 799 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Détaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Vue | Sur l'eau |
