1 099 900 $
11 Rue Athéna
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2425 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 9977869
Description de la propriété
Superbe propriété de 4 chambres à coucher située dans le secteur Val-des-Monts. Construction 2019, concept à aire ouverte, incroyable luminosité naturelle, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, grande cuisine fonctionnelle, bel espace de travail, chambre des maîtres avec walk-in/sdb et sous-sol complètement aménagé de type walk-out. Cour arrière de rêve avec patio, terrasse et piscine creusée/chauffée. Garage attaché double et garage détaché double. Entrée non pavée avec plusieurs espaces de stationnement. Terrain boisé sans voisin arrière. Calme parfait si près de la ville.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.8 X 8.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.6 X 16.1 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.9 X 4.10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.6 X 11.6 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.6 X 11.5 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.10 X 4.10 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.5 X 5.7 p | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 11.7 X 5.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 18.5 X 13.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.5 X 11.4 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12 X 4.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 12.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.6 X 7.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.1 X 11.11 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28.7 X 27.8 p irr | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.8 X 10.2 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.2 X 6.3 p | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11.8 X 7.11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 791 $ |
| Taxes scolaires | 688 $ |
| Électricité | 5 290 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2425 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Système d'alarme non relié, luminaires, haut-parleurs intégrés, support à téléviseur x 2, stores, hotte de cuisine, lave-vaisselle, tablettes du garde-manger walk-in, support à vêtements de la salle de lavage, foyer électrique de la CM, tablettes et rangements du walk-in de la CM, rangements et tablettes de la salle de bain du sous-sol, ouvre-porte de garage électrique, rangements du garage attaché, rangements et tablettes du garage détaché, piscine et accessoires, remise et remise à bois. |
| Éléments exclus lors de la vente | À déterminer |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.8 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.41 |
| Superficie du terrain | 90312 |
| Dimension de la façade du terrain | 20.31 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 148.53 |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 76 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 885 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 961 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Aluminium, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| 11 Rue Athéna, Val-des-Monts: - Maison à étages construite en 2019 - 2 425 pi² habitables - 4 chambres (3+1) - 3 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale avec douche indépendante - 1 salle d'eau - Sous-sol de type walk-out totalement aménagé - Foyer au bois - Thermopompe centrale et climatisation centrale - Planchers chauffants au sous-sol, dans le garage attaché et dans la salle de bain des maîtres - Adoucisseur d'eau et système de contrôle du PH - Système d'alarme - Terrain boisé de 90 312 pi² - Cul-de-sac de seulement 3 maisons - Aucun voisin à l'arrière, cour intime - Piscine creusée chauffée - Cabanon de piscine - Patio couvert et balcon couvert - Borne de recharge pour voiture électrique - Garage double attaché et garage détaché double - Très grande entrée procurant plusieurs stationnements. Pratiques pour les occupants et les visiteurs; - Puits artésien et système d'évacuation ECOFLOW installé en 2018 - Proximité d'une école primaire, d'une garderie/CPE, d'un parc, d'une piste cyclable et d'un sentier de motoneige Cette maison à étages, érigée en 2019, offre près de 2 900 pieds carrés habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée réunit hall, salon lumineux et cuisine, tandis que l'étage loge la chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres. Le sous-sol fini, avec entrée extérieure, ajoute espace familial et rangement. Le confort thermique repose sur un chauffage radiant, des plinthes à convection, l'air pulsé et une thermopompe centrale, complétés par un foyer au bois. L'eau provient d'un puits artésien avec adoucisseur et contrôle du PH. Aspirateur central, échangeur d'air, alarme et borne de recharge électrique complètent les commodités. À l'extérieur, le terrain boisé de plus de 90 000 pieds carrés, en cul-de-sac et sans voisin arrière, offre calme et intimité. Piscine creusée chauffée, patio et balcon couverts, ainsi que le vaste garage double détaché, en font un lieu de vie estivale complet. Située à proximité d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc et de sentiers récréatifs, cette propriété combine tranquillité champêtre et accessibilité aux services. Un ensemble soigné, entretenu avec rigueur, qui saura séduire une famille en quête d'espace, de nature et de qualité de construction. |
