249 000 $
104 Ch. de la Boulangerie
Val-des-Bois
Val-des-Bois
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
172.9 MC
Salles de bain
1
MLS® 9984922
Description de la propriété
Val-des-Bois | Triplex dans un coin tranquille, vendu sous l'évaluation municipale. Idéal bricoleur/flippeur/investisseur : un 3 chambres + deux 2 chambres. À rénover, mais la toiture vient d'être remplacée et plusieurs fenêtres sont récentes--excellente base pour optimiser. Fort potentiel de revenus une fois les unités louées; parfait pour créer de la valeur et bâtir un portefeuille locatif dans un secteur paisible.
Détails
Proximité
Parc-espace vert
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x8 P | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x14 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x9.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.10x12 P | Tuiles |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.5x12 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2x13.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2x9.2 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 6.8x5.8 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.8x6 P | Bois |
| Salon | Sous-sol | 13.5x12.8 P | Béton |
| Salle à manger | Sous-sol | 17.10x7.6 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x10.2 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12x17.8 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11x11.3 P | Béton |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.2x4.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4x12.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14x6.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x18.9 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8.7x5.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 13x13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x8.6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 459 $ |
| Taxes scolaires | 175 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 172.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Ce qui reste dans l'immeuble |
| Superficie du terrain | 1705.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 50.4 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.72 M |
| Année de construction | 1978 |
| Évaluation municipale (terrain) | 25 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 260 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 286 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Revenus bruts potentiels | 70 800 $ |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Bois, Pierre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux de cèdre |
| Zonage | Résidentiel |
