$64,500
122 Mtée Robinson
Saint-Sixte
Saint-Sixte
Type
Vacant lot
Bedrooms
N/A
Living area
N/A
Bathrooms
N/A
MLS® 13993641
Property description
Spectacular 2-acre wooded, west-facing mountainside lot on three levels with its own trail running through it. Privacy and natural beauty, this property offers several options to make this your very own natural paradise. With deeded access to magnificent Lake Farrand, a 1.5km protected lake, and so close to great outdoor attractions, there is never a dull moment here at the lake. The property already has a cleared entrance right to the road with a culvert entryway. Ideally located only 15 mins from the shops, restaurants, schools and services of Saint-André-Avellin, Ripon and Thurso, 30 mins from Gatineau and 50 mins from Ottawa. A must see!
Details
Taxes and expenses
| Municipal Taxes | $509 |
| School taxes | $29 |
Building and interior of the property
| Expected delay of occupancy | 35 days |
| Items included in the sale | Outdoor Fireplace, Deeded access to Lake Farrand |
| Land area | 8300 SM |
| Dimension of the front of the land | 76.2 M |
| Dimension of the depth of the land | 122.7 M |
| Municipal assessment (land) | $64,200 |
| Municipal assessment (total) | $64,200 |
| Assessment year | 2026 |
| Irregular land | Yes |
| Water supply | None |
| Distinctive features | Water access, Non navigable, No neighbours in the back |
| Sewage system | None |
| Topography | Sloped |
| Zoning | Residential |
Addendum
| * Terrain résidentiel de 2 acres, Montée Robinson, Lac |
| Farrand, Saint-Sixte (Québec) |
| * Situé sur le versant ouest d'une montagne |
| * Accès notarié au lac Farrand |
| * À 30 minutes de Gatineau, 50 minutes d'Ottawa et 1 h 30 |
| de Montréal |
| * Route publique entretenue par la municipalité |
| * Service d'électricité déjà installé |
| * Entrée défrichée jusqu'au chemin avec ponceau installé |
| * Terrain boisé avec arbres matures et magnifiques couleurs |
| d'automne |
| * Le lac Farrand est un lac écologique de 1,5 km aux eaux |
| cristallines, idéal pour la baignade, le canoë, le kayak |
| (moteurs à essence interdits) et la pêche |
| * Situé dans la communauté riveraine de La Vie au Lac |
| * Vivre paisiblement dans un secteur tranquille au sein |
| d'une communauté dynamique et accueillante |
| * Attractions et activités à proximité: Les Chutes de |
| Plaisance (20 minutes), Parc des Montagnes Noires de Ripon |
| (18 minutes), Parc national de Plaisance (25 minutes), |
| plage publique du lac Simon (30 minutes), Montebello et |
| Parc Oméga (30 minutes) (minutes) |
| * Un chemin existant sur le terrain permet d'accéder aux |
| trois plateaux et de profiter d'une promenade paisible dans |
| la magnifique forêt privée de la propriété. |
