$969,900
640 Boul. du Mont-Royal
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Quadruplex
Bedrooms
1
Living area
3750 Square Feet
Bathrooms
1
MLS® 15965675
Property description
WOW! Découvrez cette rare opportunité d'investissement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les services essentiels : hôpital, écoles, épiceries, transports en commun, restaurants, parcs et bien plus encore. Ce quadruplex bien entretenu offre quatre logements spacieux et lumineux, tous loués à des locataires stables et fiables. Avec ses excellents revenus annuels, il s'agit d'un choix idéal tant pour les investisseurs souhaitant ajouter une propriété solide à leur portefeuille que pour les propriétaires-occupants désirant habiter un logement tout en profitant de revenus locatifs intéressants. Une visite vous convaincra!
Details
Taxes and expenses
| Municipal | $7,537 |
| School | $622 |
Building and interior of the property
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Number of rooms | 3 |
| Living area | 3750 Square Feet |
| Items included in the sale | Chauffe-eaux(4) |
| Items excluded in the sale | Effets personnels des locataires |
| Dimension of the front of the building | 25 |
| Dimension of the depth of building | 50 |
| Land area | 874.4 |
| Dimension of the front of the land | 13.15 |
| Dimension of the depth of the land | 66.49 |
| Year built | 2002 |
| Municipal assessment (land) | $233,600 |
| Municipal assessment (building) | $580,000 |
| Municipal assessment (total) | $813,600 |
| Assessment year | 2026 |
| Potential gross revenue | $51,396 |
| Available services | Electricity Connected, Sewer Connected, Water Connected |
| Basement | Finished basement |
| Distinctive features | Semi-detached |
| Foundation | Poured concrete |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Parking | Driveway |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Sewage system | Municipality |
| Siding | Brick, Vinyl |
| Water supply | Municipality |
| Window type | Casement, Sliding |
| Windows | PVC |
Addendum
| L'avis d'augmentation de loyer a été envoyé à tous les locataires. SVP nous contacter pour plus de détails. |
