497 000 $
17 Rue Demontigny
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
116.8 MC
Salles de bain
2
MLS® 10011223
Description de la propriété
Amoureusement rénovée, cette maison accueillante a su préserver son cachet d'origine. Elle jouit d'un emplacement exceptionnel, près de toutes les commodités, et d'une grande facilité de déplacement grâce à un accès rapide aux principales artères routières vers Ottawa et tout Gatineau. Vous pourrez profiter de la grande cour privée en tout confort. Il y a de amplement d'espace de stationnement pour garer plusieurs véhicules et pour remiser embarcations, etc. Le sous-sol entièrement aménagé peut servir de logis parental grâce une entrée séparée. Cette charmante propriété pourrait être votre havre de paix. Elle est disponible immédiatement!
Détails
Proximité
Autre, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x3.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x13.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x10.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.7x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x8.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x8.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.7x5.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.11x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.1x3.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.10x8.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 465 $ |
| Taxes scolaires | 302 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 116.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, luminaires, miroirs, accessoires muraux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les électroménagers ne sont pas inclus. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.88 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.49 M |
| Superficie du terrain | 331.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.8 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.91 M |
| Année de construction | 1947 |
| Évaluation municipale (terrain) | 182 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 265 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 447 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 58.4 MC |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette maison chaleureuse a été méticuleusement et |
| amoureusement rénovée en 2025. |
| Entre autres ; |
| * Le revêtement de la toiture a été remplacé en 2025 par |
| Toitures Chevalier. La garantie du couvreur est |
| transférable. |
| * Les planchers en bois franc ont tous été sablés et vernis. |
| * La maison a été entièrement repeinte. |
| * La grande cour privée a été impeccablement aménagée |
| * Une porte patio neuve menant à la cour a été installée. |
| * Les fenêtres de la chambre principale (incluant les |
| cadres en PVC) ont été remplacées. |
| En plus ; |
| - La maison est à distance de marche de l'école St. |
| Jean-Bosco, des deux campus de l'UQO et de plusieurs |
| commerces de quartier. |
| - L'alimentation électrique est disponible pour |
| l'installation d'un spa dans la grande cour privée. |
| - La maison est équipée d'un panneau de 200 ampères. |
| - Une entrée séparée offre la possibilité d'aménager un |
| logis au sous-sol entièrement aménagé. |
| - Il y a de amplement d'espace de stationnement pour garer |
| plusieurs véhicules et pour remiser embarcations, etc. |
| - Il y a un accès rapide aux autobus 25, 26, 35, 36, 37, |
| 625, 629, 371, 637, 737 des boulevards des Allumettières et |
| St. Joseph, et des autobus 35, 59, 371et 400 à destination |
| du centre-ville d'Ottawa tout proche. |
| Cette charmante propriété jouit d'un emplacement |
| exceptionnel. Venez la voir et faites-en votre havre de |
| paix. Elle est disponible immédiatement! |
