Nouveau prix
474 000 $
17 Rue Demontigny
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
116.8 MC
Salles de bain
2
MLS® 10011223
Description de la propriété
Cette maison accueillante, rénovée en 2025, a su conserver son charme d'origine. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités et d'un accès facile aux principales routes menant à Ottawa et ailleurs à Gatineau. Il y a suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules, bateaux, etc., et vous pourrez profiterez de la grande cour privée en tout confort. Le sous-sol entièrement aménagé peut servir de logis parental grâce à une entrée séparée. Cette charmante propriété pourrait être votre havre de paix. Elle est disponible immédiatement !
Détails
Proximité
Autre, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x3.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.1x13.1 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5x10.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.7x10.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x8.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x8.10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.7x5.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.11x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.1x3.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.10x8.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 465 $ |
| Taxes scolaires | 302 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 116.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, luminaires, miroirs, accessoires muraux. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.88 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.49 M |
| Superficie du terrain | 331.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12.8 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.91 M |
| Année de construction | 1947 |
| Évaluation municipale (terrain) | 182 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 265 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 447 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 58.4 MC |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette maison charmante a été rénovée en 2025. |
| Entre autres ; |
| * Le revêtement de la toiture a été remplacé en 2025 par |
| Toitures Chevalier. La garantie du couvreur est |
| transférable. |
| * Les planchers en bois franc ont tous été sablés et vernis. |
| * La maison a été entièrement repeinte. |
| * La grande cour privée a été impeccablement aménagée |
| * Une porte patio neuve menant à la cour a été installée. |
| * Les fenêtres de la chambre principale (incluant les |
| cadres en PVC) ont été remplacées. |
| En plus ; |
| - La maison est à distance de marche de l'école St. |
| Jean-Bosco, des deux campus de l'UQO et de plusieurs |
| commerces de quartier. |
| - L'alimentation électrique est disponible pour |
| l'installation d'un spa dans la grande cour privée. |
| - La maison est équipée d'un panneau de 200 ampères. |
| - Une entrée séparée offre la possibilité d'aménager un |
| logis au sous-sol entièrement aménagé. |
| - Il y a de amplement d'espace de stationnement pour garer |
| plusieurs véhicules et pour remiser embarcations, etc. |
| - Il y a un accès rapide aux autobus 25, 26, 35, 36, 37, |
| 625, 629, 371, 637, 737 des boulevards des Allumettières et |
| St. Joseph, et des autobus 35, 59, 371et 400 à destination |
| du centre-ville d'Ottawa tout proche. |
| Cette charmante propriété jouit d'un emplacement |
| exceptionnel. Venez la voir et faites-en votre havre de |
| paix. Elle est disponible immédiatement! |
