564 900 $
159 Rue de Rougemont
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers
Chambres
4
Aire habitable
101.3 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 10025364
Description de la propriété
UNE PROPRIÉTÉ AUX NOMBREUX ATOUTS! ESPACES DE VIE - Maison isolée à paliers multiples, construite en 1990. - 4 chambres et 2 salles de bain complètes. - Cuisine avec armoires en bois, comptoirs de quartz et îlot central. - Salon lumineux et salle à manger avec accès à la terrasse. - Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de jeux. AMÉLIORATIONS RÉCENTES - 2026 : Peinture du salon, vernissage du plancher et des escaliers, remplacement des plinthes électriques. - 2024 : Installation d'une thermopompe murale et réfection complète de la douche du sous-sol. - 2023 : Installation d'une piscine hors terre.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.9 X 5.7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4 X 16.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.7 X 16.1 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2 X 10.9 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.8 X 8.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.7 X 13.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.4 X 11 p | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.9 X 13 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.5 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.7 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 9 X 12 p | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 2 | 13.5 X 17 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 2 | 4.7 X 11.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 384 $ |
| Taxes scolaires | 304 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 101.3 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les luminaires, cabanon, piscine et accessoires, 2 congélateurs au sous-sol, frigidaire cuisine, lave-vaisselle, |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.76 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.38 mètres |
| Superficie du terrain | 466.6 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 15.3 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 mètres |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 189 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 221 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 410 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| MAGNIFIQUE MAISON À PALIERS MULTIPLES, 4 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN ET PISCINE! Située dans le secteur recherché de l'Orée-des-Bois à Gatineau, cette charmante propriété isolée, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous serez séduit par ses espaces lumineux, son salon chaleureux récemment rafraîchi, sa cuisine avec armoires en bois, comptoirs de quartz et îlot central, ainsi que sa salle à manger donnant directement accès à la terrasse extérieure. La propriété comprend 4 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé offrant une spacieuse salle familiale, une salle de jeux et un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et paysagée, d'une grande terrasse, d'une piscine hors terre de 18 pieds et d'une remise. Près de 40 000 $ investis en améliorations depuis 2023! Thermopompe murale, installation d'une piscine, réfection complète de la douche du sous-sol, aménagement de la salle de jeux et rénovations récentes du salon. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services. Une propriété offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À VISITER SANS TARDER! |
