599 900 $
164 Rue de Salernes
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers
Chambres
4
Aire habitable
1887 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 13626443
Description de la propriété
Rare sur le marché dans Côte-d'Azur, secteur familial recherché de Gatineau. Maison à paliers multiples de 1 886 pi² offrant 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager une 4e : il suffit d'ajouter les murs. Les espaces de vie sur plusieurs niveaux créent une belle séparation entre les aires communes et les chambres. Belle entrée aménagée dès l'arrivée. Cour arrière sans voisin derrière : une intimité rare en secteur résidentiel, parfaite pour les repas d'été et le jeu des enfants. À proximité des écoles, des parcs et des services, accès facile aux grands axes. Disponible immédiatement, possession rapide. Visites sur rendez-vous.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.11 X 6.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8 X 15.10 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2 X 9.10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.8 X 14.3 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.3 X 15.11 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5 X 11.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.11 X 14.5 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.9 X 15.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8 X 11 p | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.7 X 13.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.6 X 16.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.8 X 12.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 244 $ |
| Taxes scolaires | 496 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1887 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Four encastré et plaque à induction, lave-vaisselle, possibilité du frigidaire en bas, les 2 bancs de l'îlot, chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 39.3 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35.9 |
| Superficie du terrain | 9416.26 |
| Dimension de la façade du terrain | 46.7 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 202 |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 320 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 246 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 566 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| 4 chambres · 1 886 pi² · maison à paliers multiples Belle entrée aménagée Cour arrière sans voisin derrière Quartier familial recherché Disponible maintenant -- possession rapide EMPLACEMENT -- DISTANCES D'OTTAWA Situé dans Côte-d'Azur, à quelques minutes des ponts interprovinciaux. * Centre-ville d'Ottawa : environ 12 km, 15 à 20 min en voiture * Colline du Parlement : environ 15 min * Centre-ville de Hull et Place du Portage : environ 10 min * Casino du Lac-Leamy : environ 8 min * Accès direct à l'autoroute 50 et au boulevard Maloney * Écoles, parcs, épiceries et services à distance de marche Un emplacement idéal pour qui travaille du côté ontarien : vous êtes au centre-ville d'Ottawa en moins de 20 minutes, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel établi. |
