449 900 $
11 Imp. Claude-Charlebois
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1052 PC
Salles de bain
2
MLS® 10031758
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 11 Impasse Claude-Charlebois! Superbe bungalow de 3 chambres offrant 2 salles de bain complètes, situé dans un secteur paisible et très convoité dans une rue cul-de-sac. Cette propriété se distingue par sa luminosité abondante et sa grande cour arrière privée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Entretenue avec soin et bonifiée par plusieurs rénovations au fil des ans, elle propose un environnement chaleureux, confortable et parfaitement adapté pour une famille à la recherche d'un foyer clé en main. Contactez-nous dès aujourd'hui!
Visites libres
Dimanche 30 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x2.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x14.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2x9.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x13.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4x13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.7x8.10 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10x6.8 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 13.9x16.7 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 10.5x18.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.6x13.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.3x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 15.7x8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 653 $ |
| Taxes scolaires | 205 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1052 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux et stores, poêle, laveuse, sécheuse, luminaires, borne pour voiture électrique, ouvre-porte de garage, fournaise, thermopompe central, aspirateur central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 38 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 P |
| Superficie du terrain | 10986 PC |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 165 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 197 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 363 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1140 PC |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Autre, Vinyle, Brique |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Bienvenue au 11 Impasse Claude-Charlebois, Bungalow |
| accueillant de 3 chambres avec 2 salles de bain, situé dans |
| un secteur calme et prisé. Sa luminosité généreuse et sa |
| vaste cour arrière privée sans voisin offrent un cadre de |
| vie idéal. Entretenue avec soin et bonifiée par plusieurs |
| rénovations, cette maison familiale est prête à vous |
| recevoir dès maintenant. |
| Au rez-de-chaussée, cette propriété offre un espace de vie |
| accueillant et lumineux. On y retrouve deux chambres |
| confortables, une salle de bain complète ainsi qu'un salon |
| lumineux. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine |
| entièrement rénovée, alliant fonctionnalité et modernité. |
| L'installation laveuse-sécheuse ajoutée à ce niveau |
| augmente la praticité du quotidien et facilite grandement |
| l'organisation de la maison. L'ensemble crée un |
| environnement chaleureux. |
| Au sous-sol, une spacieuse salle familiale rénovée offre de |
| multiples possibilités : espace cinéma, aire de jeux ou |
| lieu de détente. Une troisième chambre s'y trouve |
| également. Une salle de bain supplémentaire complète ce |
| niveau, ajoutant du confort pour toute la famille. On |
| retrouve aussi une grande pièce de rangement, permettant |
| une organisation optimale et répondant aux besoins de |
| stockage. |
| À l'extérieur, la propriété propose un garage pratique |
| ainsi qu'une vaste cour arrière intime, parfaite pour |
| profiter pleinement des belles journées en toute |
| tranquillité. |
