Nouveau prix
369 995 $
50 Rue de Fénelon
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
771 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 10085159
Description de la propriété
Laissez-vous charmer par ce jumelé soigneusement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à prix abordable. Profitez d'une grande salle à manger conviviale et d'une extension 4 saisons baignée de lumière. Offrant 2 chambres, une salle de bain rénovée ainsi que plusieurs autres améliorations pour ajouter confort et tranquillité d'esprit au quotidien. Profitez d'une cour privée clôturée bordée de cèdres, d'une grande terrasse parfaite pour recevoir ainsi qu'une remise. Située dans un quartier paisible, à quelques minutes seulement de l'autoroute et près de tous les services. Une visite suffit pour tomber sous le charme
Visites libres
Dimanche 5 juillet de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.4 X 15.4 p | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.7 X 12.1 p | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.5 X 13.4 p irr | |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 7.7 X 18.2 p | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.7 X 8 p | |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.10 X 8 p irr | |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 13.2 X 19.6 p irr | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.6 X 12.7 p | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5 X 8.10 p | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 2.11 X 14.5 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 869 $ |
| Taxes scolaires | 249 $ |
| Électricité | 1 740 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 771 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, micro-ondes, base de lit king, luminaires, stores, pôle à rideaux, meuble garde-robe 4 portes, meuble en rotin blanc dans la chambre. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location 17,24$ par mois, poêle, frigidaire, laveuse-sécheuse et biens personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 20 |
| Superficie du terrain | 3000 |
| Dimension de la façade du terrain | 126 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 119 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 267 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 386 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle d’eau du RDC, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Béton coulé |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Fenêtres remplacées en 2011, certains thermos remplacés en 2022; - Extension derrière la maison sur pieux réalisée en 2022; - Mur mitoyen au salon et chambre principale ont été doublé avec montants de métal et insonorisé en 2025; - Installation de nouvelles gouttières en 2025; - Installation d'une thermopompe en 2025 (garantie 10 ans); - Nouveaux revêtements de plancher au sous-sol en 2025; - Membrane d'étanchéité polyuréa + eurethane installée en 2025 ainsi qu'un nouveau drain français avec cheminée d'accès, à noter que le voisin a effectué les mêmes travaux au même moment, donc, l'entièreté de la fondation du bâtiment a une nouvelle membrane et un nouveau drain français; - Installation d'un bain au sous-sol en 2026; - Sous l'extension, installation de pierre concassée 3/4 net jusqu'au niveau de la footing pour un drainage adéquat jusqu'au drain français; - Asphalté en 2025. |
