1 Rue de Fournière
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 26007455
Description de la propriété
Sublime propriété à vendre à Gatineau! À proximité de tous les services, à quelques minutes de la Promenade de l'Outaouais, du Costco, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers, cette charmante propriété saura vous séduire par son excellent rapport qualité-prix. Elle offre 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau ainsi qu'une magnifique cuisine fraîchement rénovée, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Située sur un terrain de coin de rue, cette propriété bénéficie d'un grand espace extérieur ainsi que de deux espaces de stationnement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11x7.4 M | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x6.2 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.8x10.10 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x7.4 M | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.7x5 M | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x7.4 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x9.1 M | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.2x10.10 M | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.1x9.1 M | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2x4.11 M | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 325 $ |
| Taxes scolaires | 201 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1214 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les appareils électroménagers sans garantie et quelques meubles. Lave vaisselle n'est plus fonctionnelle. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le réservoir d'eau chaude en location avec HydroSolution. |
| Superficie du terrain | 197.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.68 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 11.15 M |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 88 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 201 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 290 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 56.4 MC |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| À distance de marche : |
| - CPE 3 min |
| - École primaire de la Source 4 min |
| - IGA 8 min |
| - Plusieurs restaurants (shawarma, casse-croûte, pizza, |
| Subway, sushi) moins de 10 min |
| - Café Moca Loca 15 min |
| - Centre d'achats Les Promenades Gatineau 24 min |
| - École secondaire Le Carrefour 27 min |
| - École secondaire du Versant 34 min |
|
| Emplacement pratique avec un accès rapide aux écoles, |
| commerces, restaurants et services du quotidien. |
