399 900 $
479 Rue Pierre-Lafontaine
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
81.21 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 20936323
Description de la propriété
Propriété pour bricoleur située dans un secteur recherché de Gatineau, offrant un excellent potentiel pour acheteur souhaitant la personnaliser à son goût. Elle comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bain complètes ainsi que la plomberie déjà prévue pour une 3e salle de bain au rez-de-chaussée. Cour arrière privée avec piscine hors terre, idéale pour profiter de l'été. Emplacement pratique près des commerces, services, transport en commun et à courte distance d'Ottawa.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.7 X 6.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3 X 15.2 p | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6 X 7.3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.8 X 11.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.7 X 4.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11 X 4.11 p | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7.4 X 6.5 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.5 X 17.6 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3.1 X 8.2 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 3.2 X 4.9 p | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.1 X 9.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.7 X 10.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.5 X 14.1 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 757 $ |
| Taxes scolaires | 238 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 81.21 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.75 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.33 |
| Superficie du terrain | 501.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.43 |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 200 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 152 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 353 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| * Propriété pour bricoleur offrant un excellent potentiel pour un acheteur souhaitant personnaliser sa maison à son goût. * Belle occasion d'acheter à un prix plus accessible dans un secteur recherché de Gatineau. * Possibilité d'améliorer la propriété graduellement selon ses besoins, son budget et son style. * Configuration intéressante avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres supplémentaires au sous-sol. * Deux salles de bain complètes déjà en place. * Plomberie prévue pour l'ajout d'une troisième salle de bain au rez-de-chaussée, un avantage important pour un futur aménagement. * Sous-sol offrant plusieurs possibilités selon les besoins de l'acheteur. * Terrain d'environ 5 400 pi², offrant un bel espace extérieur. * Cour arrière privée avec piscine hors terre, parfaite pour profiter de l'été. * Secteur pratique et apprécié, à proximité des commerces, épiceries, restaurants, pharmacies et services essentiels. * Accès facile au transport en commun et aux principaux axes routiers. * Emplacement avantageux pour les déplacements vers Ottawa, Gatineau et les secteurs environnants. * À proximité des écoles, parcs et installations sportives, idéal pour une famille ou un premier acheteur. * Une belle opportunité pour ceux qui veulent investir dans une propriété avec potentiel et y ajouter leur propre valeur. |
