249 900 $
17 Ch. des Neufs-Milles
Notre-Dame-de-la-Paix
Notre-Dame-de-la-Paix
Type
Maison à étages
Chambres
1
Aire habitable
1700 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 26014364
Description de la propriété
Pour bricoleur, maison de campagne pleine de cachet ou chalet 4 saisons situé au bord du paisible lac Rossignol, non baignable, magnifique terrain de près d'un acre avec 370 pieds de façade sur le lac. Vous serez charmé par ses armoires rustiques de 1898 et son ambiance chaleureuse qui apporte confort et sérénité. Nichée dans un chemin privé en cul-de-sac, avec seulement 5 propriétaires, cette propriété est un véritable havre de paix qui demande de l'amour de votre part pour la rénover. Maison accessible pour handicapés. Une maison pensée pour le bonheur et les doux moments en famille à 45 minutes de Tremblant et Gatineau et 1h45 de Montréal
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5 X 5 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19 X 15 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13 X 16 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10 X 14 p | Plancher flottant |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 19 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10 X 10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 21 X 12 p | Bois |
| Bureau | 2e niveau | 6 X 7 p | Bois |
| Salon | 2e niveau | 12 X 9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 10 X 7 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7 X 10 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 130 $ |
| Taxes scolaires | 190 $ |
| Électricité | 2 480 $ |
| Autre | 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 1700 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Fixtures électriques fixes, lave-vaisselle encastré, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, laveuse (problème de cycle, eau froide seulement mais elle fonctionne), sécheuse, poêle à bois (granules), vieille cuisinière au bois fonctionnelle, 3 thermopompes murales, meubles restants dans la maison, cadres au mur, contenu restant dans le garage, génératrice, souffleuse à neige, débroussailleuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 37 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 |
| Superficie du terrain | 42138 |
| Dimension de la façade du terrain | 311 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 113 |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 36 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 354 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 390 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| AccessibilityFeatures | Cuisine adaptée, Douche sans seuil, Entrée adaptée, Plateforme élévatrice, Rampe d'accès extérieure, Salle de bains adaptée |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Blocs de béton, Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle aux granules |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| - Propriété située à 1 kLm de la Rte 323.Vous prenez le rang Procule, rendu au bout au stop , le chemin des Neuf-Milles est en face de vous. Chemin privé en terre. - Maison vendue en bas de l'évaluation municipale car elle demande de la rénovation, beaucoup d'amour. - Grandeur de la maison.30'x24'( 2 étages) + 7'x 19'+ 11'x 19' - Aire ouverte pour le RDC - Terrain spacieux et verdoyant avec de beaux arbres matures. - Garage et hangar pratiques. - Maison adaptée pour fauteuil roulant - Ascenseur intégré pour un maximum d'accessibilité - Lac Rossignol n'est pas baignable, incubateur de vie: canards sauvages, outardes, grand héron, loutres, castors, martin-pêcheur, dindes sauvages. - Certaines modifications selon à faire à l'évier de cuisine et comptoir avec plaque chauffante pour la hauteur si la personne n'est pas en fauteuil roulant. - Ouverture l'hiver pour le chemin privé 700$ et 50$ pour l'ouverture de l'entrée. - Comme c'est un chemin privé, au printemps lors de la fonte des neiges, le chemin est pour 2 semaines, plus difficile à circuler. Par contre le vendeur qui demeurait en permanence depuis 2001 a toujours été capable de passer dans le chemin, il avait un 4 x 4. Par contre c'est certain avec un dégel soudain et beaucoup de pluie, le chemin peut-être plus mou. - 2 comptes de taxes municipales Matricule #2776-73-3840 maison et terrain -évaluation 378.500$ coût:3,035.39$ Matricule #2776 83-9137 terrain vacant - évaluation 11,900$ coût:94,80$ |
