800 000 $+ TPS-TVQ
470 Route 309
Val-des-Bois
Val-des-Bois
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 26015938
Description de la propriété
Occasion en or pour qui rêve d'être son propre patron ! Cette vente comprend à la fois la bâtisse ET le fonds de commerce d'un casse-croûte bien établi, en bordure de la Route 309 à Val-des-Bois. Immeuble et entreprise réunis dans une seule transaction : plus besoin de chercher un local, tout est déjà en place. Possibilité d'acquérir une partie du terrain à l'arrière du casse-croûte. Une opportunité clé en main, rare sur le marché, pour démarrer ou agrandir votre présence en restauration dans un secteur recherché de l'Outaouais!
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 529 $ |
| Taxes scolaires | 93 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | La vente comprend l'équipement nécessaire à l'exploitation du restaurant. Une liste sera fournie sur demande. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens personnels des vendeurs. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 |
| Superficie du terrain | 10122 |
| Dimension de la façade du terrain | 100 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 101.3 |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 15 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 133 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 148 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de commerce | Casse-croûte |
| Type de structure | Bâtisse |
Addendas
| * La vente porte à la fois sur l'immeuble et sur le fonds de commerce. * Possibilité d'acquérir une partie du terrain à l'arrière du casse-croûte. * États financiers, liste des équipements et autres documents disponibles pour les acheteurs sérieux, sur signature d'un engagement de confidentialité. * Visites sur rendez-vous uniquement, avec un préavis de 24 heures, afin de ne pas perturber les opérations en cours. * À voir sans tarder -- occasion parfaite pour un premier commerce ou une expansion! |
