649 900 $
12 Rue François-Michel
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1526 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 10101369
Description de la propriété
Superbe propriété de 1526 pc (terrain 2744 pc) sous garantie GCR! Idéale pour la famille avec 3 CÀC au même étage, 3 SDB complètes et 1 salle d'eau. Le RDC offre un hall spacieux, une cuisine moderne en quartz et un garde-manger style walk-in. Le 2e étage comprend la salle de lavage et la chambre principal avec SDB attenante. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale lumineuse, salle de bain et espaces de rangement additionnels. Cour invitante avec terrasse, garage attaché, panneau 200A, chauffe-eau instantané. À distance de marche de l'école Nouvelle-Ère, Provigo, près du Pont-Champlain et du centre-ville d'Aylmer.
Visites libres
Dimanche 5 juillet de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 16.3 X 5.1 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.7 X 4.6 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 11 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.6 X 5.9 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.2 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.8 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.8 X 7.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.6 X 8.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.9 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 5.2 X 8.5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18.2 X 20.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4.11 X 7.5 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5 X 6.11 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.2 X 18 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 794 $ |
| Taxes scolaires | 425 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1526 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux et pôles. Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse et sécheuse, air climatisée centrale, tapis roulant, Machine de musculation. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise En location ($46.95), Chauffe-eau instantané En location ($29.99), System de sécurité Approx $40 / mois |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 47 |
| Superficie du terrain | 2744 |
| Dimension de la façade du terrain | 8.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 125 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 491 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 616 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau, Système d'alarme |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| - Propriété toujours sous garantie GCR - 3 chambres à coucher au même étage - 3 salles de bain complètes WOW ! Plus 1 salle d'eau à l'étage - Garage simple largeur attaché - Hall d'entrée de belle dimension muni d'un grand garde-robe - Cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz et back kitchen de 4.6 x 5.9 - Sous-sol complètement aménagé avec une grande salle familiale lumineuse et une salle de bain complète - Salle mécanique ordonnée et vaste espace de rangement sous les marches d'escalier - Cour invitante avec terrasse en bois - Chauffe-eau instantané - Panneau électrique 200 amp. - Les deux salles de bain du 2ème étage ont été repeintes dans les derniers jours - Salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec bain et douche indépendants - Espace salle de lavage localisé au 2ème étage (garde-robe) afin de privilégier la proximité avec les chambres - Entrée non pavée permettant de stationnement 1 véhicule - 1 stationnement dans le garage - À distance de marche de l'école secondaire Nouvelle-Ère et du Provigo - Tout près des commodités du centre-ville d'Aylmer, du Pont-Champlain, terrains de golf et des transports en commun |
