799 900 $
39 Ch. des Amarres
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
211.9 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 10120089
Description de la propriété
Impressionnante à tous les niveaux! Cette vaste propriété se démarque par ses 4 chambres, ses 2 salles de bains, sa salle d'eau et ses plafonds de 9 pi. La cuisine rénovée vole la vedette avec ses matériaux haut de gamme, ses comptoirs de quartz, sa plaque au gaz de 36 po, son four double et son coin café. Le sous-sol aménagé, les deux thermopompes Lennox et le système complet de traitement de l'eau assurent confort et tranquillité d'esprit. À l'extérieur, le terrain de 54 055 pi² propose une piscine chauffée au sel, une pergola et une cour aménagée. Une propriété aussi élégante que fonctionnelle!
Visites libres
Dimanche 2 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.10 X 4.1 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.2 X 5.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.5 X 13.8 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.8 X 14.10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13 X 11.7 p | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10 X 10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.11 X 9.9 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 21.7 X 26.5 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 20.5 X 9.11 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10.9 X 7.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.1 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16.5 X 14.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.10 X 9.5 p | Céramique |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 16.5 X 4.8 p | Béton |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8.7 X 8.8 p | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol 1 | 17.4 X 19.5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 884 $ |
| Taxes scolaires | 480 $ |
| Électricité | 4 535 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 211.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude, systèmes de traitement de l'eau UV et au sel, échangeur d'air, 2 congélateurs, luminaires, ventilateurs de plafond, plaque au gaz Samsung 36 po à 5 brûleurs, four double Samsung, appareil Frigidaire Professional, lave-vaisselle Whirlpool, laveuse-sécheuse LG, 2 thermopompes de 18 000 BTU, aspirateur central et accessoires, piscine chauffée au sel avec accessoires et réservoir de propane de 100 lbs. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.46 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.81 |
| Superficie du terrain | 5023.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 89.61 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 56.56 |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 66 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 599 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 666 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| ADDENDA -- 39, chemin des Amarres Spacieuse, élégante et soigneusement améliorée, cette propriété offre plus de 3 300 pi² d'espace habitable, incluant le sous-sol aménagé. Ses plafonds de 9 pi, ses matériaux haut de gamme, sa cuisine rénovée, ses nombreux équipements récents et sa cour avec piscine chauffée en font une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Emplacement pratique à seulement 5 minutes de l'autoroute 50 et à proximité de Buckingham. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ -- 2 chambres à coucher à l'étage -- 2 chambres à coucher au sous-sol -- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau -- Environ 2 210 pi² hors sol -- Environ 1 105 pi² de sous-sol aménagé -- Plafonds de 9 pi sur tous les niveaux CUISINE RÉNOVÉE -- Refaçage des armoires et nouvelle quincaillerie -- Comptoirs de quartz et nouveau dosseret -- Ajout d'un coin café -- Plaque de cuisson au gaz Samsung de 36 po à 5 brûleurs -- Four mural double Samsung -- Deux luminaires suspendus au-dessus de l'îlot -- Porte de style grange pour le garde-manger SYSTÈMES ET AMÉLIORATIONS -- Réservoir d'eau chaude (2018) -- Pompe de puits et système SubDrive à pression constante (2023) -- Pompe d'éjection des eaux usées au sous-sol (2023) -- Adoucisseur d'eau, système UV et osmose inversée (2025) -- Deux thermopompes Lennox de 18 000 BTU (2026) -- Installation septique remplacée en 2026 -- Aspirateur central, échangeur d'air et chauffage par plinthes électriques -- Ajout d'une deuxième chambre à l'étage -- Boiseries et menuiseries sur mesure -- Habillages de fenêtres sur mesure -- Rénovation esthétique de la salle de lavage et de la salle d'eau -- Mur d'accent en shiplap derrière le téléviseur AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS -- Piscine hors terre ronde de 18 pi en composite, chauffée et au sel (2024) -- Chauffe-piscine, pompe et filtre à sable (2024) -- Pergola (2025) -- Améliorations paysagères -- Entrée renivelée en 2026 INCLUSIONS Réservoir d'eau chaude, systèmes de traitement de l'eau UV et au sel, échangeur d'air, deux congélateurs, luminaires et ventilateurs de plafond, plaque de cuisson au gaz Samsung de 36 po à 5 brûleurs, four double Samsung, appareil électroménager Frigidaire Professional, lave-vaisselle Whirlpool, laveuse et sécheuse LG, deux thermopompes de 18 000 BTU, aspirateur central et accessoires, piscine chauffée au sel et accessoires, ainsi que le réservoir de propane de 100 lb appartenant au vendeur. Une propriété clé en main, spacieuse et remarquablement bien équipée, où plusieurs améliorations majeures ont déjà été réalisées. |
