599 900 $
33 Rue Croteau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers multiples
Chambres
4
Aire habitable
1000 PC
Salles de bain
2
MLS® 10163127
Description de la propriété
Magnifique propriété de 4 chambres avec garage double située sur un vaste terrain de 0,95 acre. Concept à aire ouverte, très bien entretenue et rénovée au goût du jour, offrant un véritable clé en main. Comprend 2 salles de bain complètes, dont une avec bain autoportant et douche en verre. Cuisine rénovée avec dosseret en céramique, beaucoup de rangement et hotte cheminée en acier inoxydable. Nouveau plancher de vinyle et thermopompe murale 2025. Sous-sol aménagé avec grand espace de rangement. Grand balcon, terrasse et piscine hors terre d'inspiration européenne 2023. Secteur paisible et recherché à moins de 18 min d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol | 21.1x16.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x13.10 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.6x10.4 P | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 8x10.6 P | PVC |
| Rangement | Sous-sol | 15.5x13.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 017 $ |
| Taxes scolaires | 332 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1000 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe murale 2025, lave-vaisselle, stores et rideaux, luminaires et ventilateurs, piscine et accessoires, ouvre-portes de garage électriques, auvent extérieur, aspirateur central et accessoires, tablettes et table dans l'atelier, tablettes en métal |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location, îlot de cuisine, bacs de jardin |
| Dimension de la façade du bâtiment | 33 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 33 P |
| Superficie du terrain | 3877.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 69.26 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 46.62 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 221 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 288 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 509 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison |
| * Maison à étages multiples d'environ 1 000 pi² très bien |
| entretenue au fil des années |
| * Concept à aire ouverte offrant une belle luminosité |
| naturelle |
| * Cuisine fonctionnelle remise au goût du jour avec |
| beaucoup de rangement, dosseret en céramique et hotte |
| cheminée en acier inoxydable |
| * Nouveau plancher de vinyle à l'étage |
| * Rénovation complète des deux salles de bain |
| * Salle de bain principale avec bain autoportant et douche |
| en verre |
| * Nouvelle thermopompe murale 2025 de qualité supérieure |
| d'une valeur approximative de 13 000 $ |
| * Nouvelle peinture |
| * Sous-sol complètement aménagé avec 2 chambres, salle |
| familiale et grand espace de rangement avec possibilité |
| d'aménager un atelier |
| * Nouveaux balcon et terrasse |
| Terrain / Extérieur |
| * Immense terrain de 0,95 acre, très rare pour le secteur |
| * Secteur paisible et familial |
| * Terrain offrant une portion plate ainsi qu'une portion en |
| pente |
| * Beaucoup d'espace et plusieurs possibilités d'aménagement |
| Bâtiments / Installations |
| * Garage double de 26 x 26 avec ouvre-portes électriques |
| * Piscine hors terre de type européenne installée en 2023 |
| d'une valeur de plus de 50 000 $, incluant balcon et rampes |
| conformes aux nouvelles normes |
| * Ancien puits artésien toujours fonctionnel, idéal pour |
| l'arrosage des plantes et du gazon |
| Secteur |
| * Situé près de tous les services : écoles, commerces, |
| autoroute, transport en commun et plus encore |
| * Secteur familial et recherché |
| * À moins de 18 minutes d'Ottawa |
