449 900 $
268 Rue de la Barque
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
124.6 MC
Salles de bain
1
MLS® 10163945
Description de la propriété
Jumelé confortable de 4 chambres dans un quartier convoité! Emménagez dans ce secteur prisé à proximité des écoles du Cheval-Blanc et du Bois-Joli. Totalisant 125 mc sur 2 étages, cette propriété s'ouvre sur un salon intimiste avec foyer mural. Rez-de-chaussée ensoleillé décloisonné avec cuisine fonctionnelle et salle à manger attenante. Salle de bains complète à l'étage avec douche indépendante, et chambre principale à fenestration généreuse. Sous-sol aménagé. Terrasse donnant sur une arrière-cour paisible. Un emplacement idéal près de nombreux services et de l'autoroute 50. Une occasion unique d'accéder à ce quartier familial accueillant!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 1.46x1.62 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 4.52x6.31 M | Plancher flottant |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 3.22x3.22 M | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.9x2.52 M | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 1.33x1.36 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 4.54x3.63 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 3.45x3.0 M | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 3.1x3.9 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 2.62x3.57 M | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 3.39x4.37 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 2.97x4.58 M | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 2.44x6.24 M | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 289 $ |
| Taxes municipales | 3 488 $ |
| Coût d'énergie | 2 383 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 124.6 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur; cuisinière; lave-vaisselle; micro-ondes; laveuse-sécheuse; luminaires; stores, rideaux et tringles; fournaise au gaz; climatiseur central; échangeur d'air; remise; foyer électrique mural; aspirateur central (+acc); divan du sous-sol |
| Éléments exclus lors de la vente | congélateur (sous-sol); mini-réfrigérateur (sous-sol); cellier (cuisine); chauffe-eau 2017 (location) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.06 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.46 M |
| Superficie du terrain | 300 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 131 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 315 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 446 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 60.53 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ** GATINEAU, La Sablonnière -- Voisinage familial ** |
| + Jumelé distinctif 2 étages |
| + Construction 2009 |
| + Superficie habitable 125 mc (1345 pc) |
| + Secteur familial convoité au coeur de l'Outaouais |
| + Proximité des parcs et écoles |
| L'extérieur... |
| + terrain de 300 mc (3225 pc) |
| + aménagement paysager |
| + brique en façade |
| + clôturé |
| + terrasse arrière et intimité |
| + espace détente |
| + remise de jardin |
| + allée asphaltée |
| + 4 espaces de stationnement |
| Le rez-de-chaussée... |
| + concept à aires ouvertes |
| + vaste salon décloisonné |
| + foyer électrique mural |
| + salle d'eau |
| + flottant au salon et salle à manger |
| + généreuse fenestration |
| + porte-jardin vers la terrasse |
| À l'étage... |
| + 3 chambres à l'étage supérieur |
| + salle de bains complète |
| + douche indépendante |
| + walk-in dans la chambre principale |
| Au sous-sol... |
| + espace aménagé |
| + 1 chambre supplémentaire |
| + salle familiale |
| + salle de lavage |
| + multiples rangements |
| Les composantes... |
| + chauffage central à air pulsé |
| + climatiseur central |
| + échangeur d'air |
| + réservoir d'eau chaude Hydro Solution |
| + aspirateur central |
| Le quartier... |
| + vie de quartier enviable |
| + écoles primaires à proximité |
| + voisinage agréable |
| + parc et structures de jeux |
| + proximité des centres urbains |
| + accès facile à l'autoroute 50 |
| Et plus... |
| + propriétaire unique depuis 2016 |
| + entretien attentif au fil du temps |
