499 900 $
41 Rue du Campagnard
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1343.98 PC
Salles de bain
1
MLS® 12872459
Description de la propriété
Magnifique maison de ville construite en 2021, située dans un secteur recherché de Gatineau. Aire de vie ouverte lumineuse avec cuisine moderne, salon et salle à manger conviviale. Offrant 4 chambres et un sous-sol polyvalent. Deux espaces de stationnement et extérieur facile d'entretien. Emplacement idéal à proximité de l'autoroute 50 et à distance de marche d'une école primaire, ainsi que des services essentiels. Bénéficie de la garantie GCR valide jusqu'à la fin de 2026. Propriété clé en main, parfaite pour premiers acheteurs, jeunes familles ou investisseurs.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.11x15.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.5x15.4 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8x16.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.8x5.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.7x10.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x8.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x11.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.0x8.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.5x30.11 P | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.3x9.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 077 $ |
| Taxes scolaires | 268 $ |
| Frais de copropriété | 1 104 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 1 104 $ |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1343.98 PC |
| Éléments exclus lors de la vente | Les électroménagers quasi neuf sont exclus mais PEUVENT être inclus. Les meubles sont exclus mais PEUVENT être inclus |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34.3 P |
| Superficie du terrain | 1287.36 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 26.7 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 48.5 P |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 117 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 287 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 405 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Superficie du bâtiment | 673.07 PC |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Fibre pressée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
