724 999 $
171 Boul. de l'Hôpital
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
197.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 10166466
Description de la propriété
Investisseurs, voici une occasion à saisir! Ce triplex, idéalement situé au coeur de Gatineau, profite d'un emplacement recherché à distance de marche des commerces, des services essentiels et du transport en commun. Déjà générateur de bons revenus, il offre un excellent potentiel d'optimisation grâce à des possibilités d'augmentation de la valeur locative et d'amélioration de la rentabilité. Un immeuble offrant un équilibre recherché entre revenus immédiats, potentiel de croissance et emplacement stratégique. Un ajout de choix à tout portefeuille immobilier.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 414 $ |
| Taxes scolaires | 419 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 197.7 Mètres carrés |
| Éléments exclus lors de la vente | petite remise en tole a larriere du terrain au locataire #2 |
| Superficie du terrain | 534.2 |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 223 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 366 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 589 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 41 640 $ |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| Seul le certificat de localisation détenue sera fourni, si un nouveau certificat de localisation est requis, il sera au frais de l'acheteur, si un assurance titre est requis, elle sera au frais du vendeur! |
