599 900 $
251 Rue Principale
Chénéville
Chénéville
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
127.4 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 10183309
Description de la propriété
FERMETTE + de 135 ACRES -LIBRE IMMÉDIATEMENT! Rare opportunité à Chénéville, sur 2 lots agricoles, à la sortie du village et près des services. Maison lumineuse de 3 chambres, 2 salles de bain et sous-sol pleine hauteur non aménagé offrant un beau potentiel d'aménagement. Domaine polyvalent avec champs, boisés matures, ruisseau qui serpente, potentiel agricole, acéricole, forestier, récréatif ou de villégiature. Couvert forestier avec env. 45 % d'érable, possibilité d'érablière. Grande grange, atelier, hangar et remise/cabanon pour animaux, machinerie, entreposage ou projets. Espace, intimité, nature et tranquillité à quelques min du village!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autre, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.2 X 5.7 p | Béton |
| Autre | 1er niveau/RDC | 3 X 2.11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1 X 9 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.3 X 15.2 p | Couvre-sols souples |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11 X 6.4 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 7 X 6.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.4 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.8 X 9.9 p | Plancher flottant |
| Boudoir | 2e niveau | 5.5 X 7 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24.3 X 14.10 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19.1 X 16.3 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 881 $ |
| Taxes scolaires | 134 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 127.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, tracteur Massey Ferguson 1975, Débroussailleuse, souffleuse à neige. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.34 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.09 |
| Superficie du terrain | 550662.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 252 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 1187.8 |
| Année de construction | 1902 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 120 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 259 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Bord de l'eau | Petit ruisseau, Ruisseau |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Blocs de béton, Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Villégiature/Chalet |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Autre, Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Accidenté, En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| Rare opportunité à Chénéville! Superbe fermette de plus de 135 acres, répartie sur 2 lots agricoles, située à la sortie du village, tout près des services. Un domaine polyvalent offrant un magnifique potentiel pour différents projets agricoles, acéricoles, forestiers, de villégiature ou récréatifs, dans un environnement paisible où l'espace et la nature sont à l'honneur. La propriété comprend une maison lumineuse de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec une aire de vie conviviale ainsi qu'un sous-sol pleine hauteur non aménagé, idéal pour répondre à vos besoins futurs. À l'extérieur, le terrain impressionne par son ampleur, ses champs, ses boisés et son ruisseau qui serpente à travers la propriété, ajoutant charme, cachet et caractère au site. Le couvert forestier, composé approximativement de 45 % d'érable, 20 % de tremble, 15 % de chêne, 10 % de hêtre et 10 % de résineux, offre un attrait additionnel, notamment pour un projet d'érablière ou de mise en valeur forestière, sous réserve des vérifications d'usage. La zone permet notamment, selon la grille d'usages fournie et sous réserve des vérifications requises auprès des autorités compétentes, plusieurs usages à vocation agricole, forestière et complémentaire, dont l'agriculture, l'acériculture, la sylviculture, la résidence à la ferme, l'entreposage et la vente de produits de la ferme, certains usages agrotouristiques, table champêtre, gîte, transformation de produits de la ferme, chenil et autres usages autorisés, selon le cas, par la CPTAQ. Les bâtiments secondaires représentent un atout majeur : une grande grange, un atelier, un hangar et une remise/cabanon, parfaits pour l'entreposage, les animaux, la machinerie ou divers projets. Libre immédiatement, cette propriété rare offre espace, potentiel et tranquillité à quelques minutes du coeur du village. Certaines images de nuit ont été générées ou retouchées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle à partir de photos réelles de la propriété. Elles sont fournies à titre illustratif seulement et ne doivent pas être considérées comme une représentation exacte des conditions d'éclairage, de l'ambiance ou de l'apparence réelle de la propriété. |
