599 900 $
251 Rue Principale
Chénéville
Chénéville
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
127.4 MC
Salles de bain
2
MLS® 10183309
Description de la propriété
FERMETTE + de 135 ACRES -LIBRE IMMÉDIATEMENT! Rare opportunité à Chénéville, sur 2 lots agricoles, à la sortie du village et près des services. Maison lumineuse de 3 chambres, 2 salles de bain et sous-sol pleine hauteur non aménagé offrant un beau potentiel d'aménagement. Domaine polyvalent avec champs, boisés matures, ruisseau qui serpente, potentiel agricole, acéricole, forestier, récréatif ou de villégiature. Couvert forestier avec env. 45 % d'érable, possibilité d'érablière. Grande grange, atelier, hangar et remise/cabanon pour animaux, machinerie, entreposage ou projets. Espace, intimité, nature et tranquillité à quelques min du village!
Détails
Proximité
Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x5.7 P | Béton |
| Entrée arrière | 1er niveau/RDC | 3x2.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1x9 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.3x15.2 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.11x6.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 7x6.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x9.9 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 2ième étage | 5.5x7 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.3x14.10 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 19.1x16.3 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 881 $ |
| Taxes scolaires | 134 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 127.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, luminaires, tracteur Massey Ferguson 1975, Débroussailleuse, souffleuse à neige. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.34 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.09 M |
| Superficie du terrain | 550662.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 252 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 1187.8 M |
| Année de construction | 1902 |
| Évaluation municipale (terrain) | 138 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 120 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 259 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 89.34 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Particularités | Boisé, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Autre, Tôle, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, Plat, En pente |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Agricole |
Addendas
| Rare opportunité à Chénéville! Superbe fermette de plus de |
| 135 acres, répartie sur 2 lots agricoles, située à la |
| sortie du village, tout près des services. Un domaine |
| polyvalent offrant un magnifique potentiel pour différents |
| projets agricoles, acéricoles, forestiers, de villégiature |
| ou récréatifs, dans un environnement paisible où l'espace |
| et la nature sont à l'honneur. |
| La propriété comprend une maison lumineuse de 3 chambres à |
| coucher et 2 salles de bain, avec une aire de vie |
| conviviale ainsi qu'un sous-sol pleine hauteur non aménagé, |
| idéal pour répondre à vos besoins futurs. À l'extérieur, le |
| terrain impressionne par son ampleur, ses champs, ses |
| boisés et son ruisseau qui serpente à travers la propriété, |
| ajoutant charme, cachet et caractère au site. |
| Le couvert forestier, composé approximativement de 45 % |
| d'érable, 20 % de tremble, 15 % de chêne, 10 % de hêtre et |
| 10 % de résineux, offre un attrait additionnel, notamment |
| pour un projet d'érablière ou de mise en valeur forestière, |
| sous réserve des vérifications d'usage. |
| La zone permet notamment, selon la grille d'usages fournie |
| et sous réserve des vérifications requises auprès des |
| autorités compétentes, plusieurs usages à vocation |
| agricole, forestière et complémentaire, dont l'agriculture, |
| l'acériculture, la sylviculture, la résidence à la ferme, |
| l'entreposage et la vente de produits de la ferme, certains |
| usages agrotouristiques, table champêtre, gîte, |
| transformation de produits de la ferme, chenil et autres |
| usages autorisés, selon le cas, par la CPTAQ. |
| Les bâtiments secondaires représentent un atout majeur : |
| une grande grange, un atelier, un hangar et une |
| remise/cabanon, parfaits pour l'entreposage, les animaux, |
| la machinerie ou divers projets. Libre immédiatement, cette |
| propriété rare offre espace, potentiel et tranquillité à |
| quelques minutes du coeur du village. |
