674 900 $
420 Rue de Rayol
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1668 PC
Salles de bain
2
MLS® 10253570
Description de la propriété
Magnifique maison à étages située dans le quartier prisé de Côte d'Azur. Elle propose 3 chambres lumineuses, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, idéale pour la vie familiale. La propriété se distingue par sa cour entièrement clôturée, sans voisin à l'arrière, offrant une intimité exceptionnelle. Profitez également d'une superbe piscine creusée au sel, parfaite pour se détendre durant la saison estivale. Un cadre de vie paisible, alliant confort, espace et tranquillité. Une occasion à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x3.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.10x15.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.10x10.9 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 8.8x8.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.7x11.5 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x4 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.6x9.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x13.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.8x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.11x17.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.3x7.8 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 24.6x13.10 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.2x7.8 P | Plancher flottant |
| chambre froide | Sous-sol | 3.10x6.9 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 16.10x9.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 406 $ |
| Taxes scolaires | 404 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1668 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | cuisinière, réfrigérateur dans la cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur dans le sous-sol, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires ( acheter en 2022), tous les recouvrements de fenêtres, piscine creusé et accessoires, réservoir d'eau chaude. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.21 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.93 M |
| Superficie du terrain | 5088.3 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.25 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31 M |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 401 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 593 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 739.2 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Magnifique maison à étages située dans le quartier |
| recherché de Côte d'Azur |
| -3 chambres lumineuses et spacieuses |
| -2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau pratique |
| -Salle familiale au rez-de-chaussée pouvant également être |
| utilisée comme chambre |
| -Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale et salle |
| de lavage, beaucoup de rangement et un bureau. |
| -Cour arrière entièrement clôturée, sans voisin à |
| l'arrière, offrant une grande intimité |
| -Superbe piscine creusée au sel |
| -Secteur paisible et idéal pour la famille |
| -Parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité |
