9 Rue de Miramas
Gatineau (Gatineau)
MLS® 18302497
Description de la propriété
WOW! Propriété jumelée unique située dans un secteur privé et familial recherché, offrant 2 575 pieds carrés de confort et d'espace répartis sur trois niveaux. Le troisième étage est entièrement consacré à la suite principale avec chambre spacieuse, salle de bain privée et grand walk-in. Au deuxième étage, vous pourrez profité d'un deuxième salon lumineux et d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Le RDC propose une aire de vie chaleureuse avec foyer au gaz au salon principal et grande cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière clôturée avec terrasse ainsi que d'un un garage. Une propriété à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x8.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.4x5.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6x17.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.5x14.7 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x17.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.4x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x13.3 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.11x8.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.7x7.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.4x13.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12.0x12.0 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 14.6x8.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 35.8x8.4 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 9.4x11.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7.4x4.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 3.7x5.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 684 $ |
| Taxes scolaires | 420 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 1 960 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2576.5 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Four au gaz, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, échangeur d'air, AC central |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude en location |
| Superficie du terrain | 464.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 5.33 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 87.19 M |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 153 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 449 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 603 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Propriété jumelée unique située dans un secteur privé et |
| familial recherché |
| - Superficie habitable d'environ 2 575 pieds carrés |
| - Prise de possession rapide et flexible |
| - Aménagement sur trois niveaux |
| - Troisième étage entièrement dédié à la suite principale |
| - Chambre principale spacieuse avec grand Walk-in et salle |
| de bain privée |
| - Deuxième étage comprenant 2 chambres à coucher, salle de |
| bain, salle de lavage et un deuxième salon lumineux |
| - Accès à un balcon au deuxième étage |
| - Rez-de-chaussée offrant une aire de vie chaleureuse et |
| lumineuse |
| - Foyer au gaz au salon principal et salon au 2e étage |
| - Grande cuisine fonctionnelle |
| - Cour arrière clôturée avec grande terrasse |
| - Garage Simple attaché |
