669 900 $
96 Rue de la Tourbière
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1509 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 10278084
Description de la propriété
Bienvenue au 96, rue de la Tourbière! Charmante propriété avec garage attaché, située dans un secteur familial recherché. Soigneusement entretenue par son unique propriétaire, elle offre 4 chambres, dont une chambre principale aménagée dans un superbe loft avec salle de bain attenante. Profitez d'une cour aménagée pour un minimum d'entretien, avec piscine creusée et chauffée, pavillon 3 saisons et arbre mature assurant intimité. Sous-sol entièrement aménagé, toiture en métal et bien plus! Une propriété à découvrir absolument. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.8 X 5.8 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.3 X 9.4 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3 X 6.9 p | Céramique |
| Autre | 1er niveau/RDC | 9.11 X 8.10 p | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9.10 X 8.5 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3 X 5.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3 X 17.7 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13.6 X 14.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.6 X 7.11 p | Céramique |
| Bureau | 2e niveau | 5.3 X 5.10 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10.9 X 3 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.5 X 9.7 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.5 X 9.8 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9.9 X 8.8 p | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12 X 11 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 340 $ |
| Taxes scolaires | 419 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1509 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, psicine et accessoires ( Thermopompe, filtreur 2026, pompe 2026, système au sel avec cellule 2026 ) |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise louées |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.7 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.66 mètres |
| Superficie du terrain | 7057.89 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 25 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.28 mètres |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 231 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 401 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 633 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Avec prise extérieure, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| ADDENDA -- 96, rue de la Tourbière - 4 chambres à coucher - 2 salles de bains complètes - Superbe suite des maîtres aménagée dans un loft avec salle de bain attenante - Cuisine de qualité - Garage attaché - Sous-sol entièrement aménagé - Thermopompe centrale remplacée en 2025 - Toiture en tôle - Terrain double - Piscine creusée au sel et chauffée - Pompe de piscine remplacée en 2026 - Filtreur de piscine remplacé en 2026 - Cour aménagée avec béton estampé - Pavillon 3 saisons - Arbre mature offrant intimité et tranquillité |
