499 900 $
748 Rue Maclaren E.
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1026.87 PC
Salles de bain
1
MLS® 10296778
Description de la propriété
RENTABILITÉ ET TRANQUILLITÉ D'ESPRIT! Rare opportunité. Un DUPLEX moderne construction 2015 offrant 2 logements de 2 chambres à coucher. Situé dans un secteur très convoité à seulement 3 minutes de l'autoroute, vous profitez d'un emplacement stratégique près de tous les services. Propriété très bien entretenue offrant tranquillité d'esprit et excellent potentiel de revenus. Une occasion rare à saisir.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.0x5.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x12.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x15.0 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3x11.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.0x13.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x9.5 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 11.7x10.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Sous-sol | 13.11x13.2 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Sous-sol | 11.0x11.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 3.5x5.0 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.3x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 11.4x9.10 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.4x9.10 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 669 $ |
| Taxes scolaires | 287 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 1026.87 PC |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoirs d'eau chaude en location (2) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26.1 P |
| Superficie du terrain | 4036.46 PC |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 94 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 331 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 425 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1026.87 PC |
| Revenus bruts potentiels | 31 200 $ |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ** Construction 2015 |
| ** Duplex moderne |
| ** Très bien entretenue |
| ** Secteur recherché |
| ** 3 minutes de l'autoroute |
| ** Distance de marche de la polyvalente |
