699 900 $
6 Rue Talbot
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
2815 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 10303148
Description de la propriété
Ce triplex stratégiquement localisé comprend deux vastes 5 ½ et un grand 4 ½, offrant un fort potentiel d'optimisation du revenu locatif. Son emplacement saura séduire vos locataires : situé à deux pas du Cégep, de l'école secondaire Mont-Bleu et des magnifiques sentiers du parc de la Gatineau. Profitez d'un accès fluide et rapide à l'autoroute 50. Une visite s'impose!
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 907 $ |
| Taxes scolaires | 435 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 2815 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 44 pieds |
| Superficie du terrain | 7405 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 65 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 112 pieds |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 338 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 237 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 576 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 44 400 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement intérieur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
Addendas
| - Fort potentiel d'optimisation des revenus. - Emplacement stratégique. - 2 cages d'escaliers intérieur (avant et arrière). - Un seul logement par étages. - Deux 5 ½ et un 4 ½. - Un logement disponible pour propriétaire occupant ou pour optimisation selon vos besoins. - Opportunité pour investisseur. |
