799 800 $
50 Rue du Joran
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
1670 PC
Salles de bain
2
MLS® 10334248
Description de la propriété
Découvrez cette propriété clé en main avec garage, impeccablement entretenue, située dans le secteur recherché du Plateau! Lumineuse et chaleureuse, elle offre un salon avec foyer au gaz naturel et une cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Le rez-de-chaussée propose de beaux planchers de bois et céramique. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec walk-in et une salle de bain avec bain et douche séparée. Sous-sol aménagé avec 2 chambres et salle de bain complète. Cour clôturée avec piscine hors terre et spa. Près de tous les services! À 30 min d'Ottawa.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x5.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x11 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16x8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.2x12 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.8x6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19x12.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x12.10 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x9.5 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 10x10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.5x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9x18 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.5x6.5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 344 $ |
| Taxes scolaires | 468 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1670 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, borne de recharge électrique, remise, foyer au gaz, aspirateur central et accessoires. Cuisinière, spa et piscine donnés dans la vente sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau instantané. |
| Superficie du terrain | 5414 PC |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 249 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 415 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 665 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2 |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Piscine | Autre, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez une propriété qui réunit parfaitement style, |
| confort et emplacement de choix dans le très recherché |
| secteur du Plateau! Idéalement située à seulement 10 km du |
| centre-ville d'Ottawa, à 6,8 km du pont Champlain, et à |
| proximité des restaurants et des outlets, cette propriété |
| offre une accessibilité exceptionnelle. Dès votre entrée, |
| vous serez charmé par la luminosité abondante et l'ambiance |
| chaleureuse du salon, agrémenté d'un foyer au gaz naturel |
| -- parfait pour vos soirées en toute convivialité. |
| La cuisine moderne, dotée de comptoirs de quartz, saura |
| plaire aux amateurs de design et de fonctionnalité. Le |
| rez-de-chaussée propose un équilibre parfait entre élégance |
| et durabilité avec ses planchers de bois et de céramique. |
| À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses, dont deux |
| avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain |
| et douche indépendante -- un véritable espace de détente. |
| Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus de |
| possibilités avec deux chambres supplémentaires et une |
| seconde salle de bain, idéal pour une grande famille ou |
| pour recevoir. |
| À l'extérieur, la cour clôturée devient votre oasis privée |
| avec piscine hors terre et spa, parfaite pour profiter de |
| l'été en toute intimité. Garage simple et terrain de 5 414 |
| pi² complètent cette propriété clé en main, située à |
| proximité de tous les services. |
| Une occasion à ne pas manquer! |
