399 900 $
49 Rue Bégin
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
974 PC
Salles de bain
1
MLS® 10354179
Description de la propriété
Emplacement idéal à Val-Tétreau! Cette propriété est stratégiquement située près de la piste cyclable, du parc Moussette et à une courte distance d'Ottawa! La cuisine et la salle à manger forment une élégante aire ouverte, maximisant l'espace et la convivialité. Un grand salon lumineux complète l'espace de vie principal. La maison dispose de 2 CAC et 1 SDB. Le deuxième étage inclut une charmante mezzanine. La SDB est attenante à la CP, offrant un confort maximal. L'extérieur ne manque pas d'attraits, avec une grande cour et un garage détaché!
Visites libres
Dimanche 16 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10x9.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.11x9.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.1x9.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15x15 P | Couvre-sol souple |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 12.3x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x8.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.5x9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.10x7.4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 844 $ |
| Taxes scolaires | 267 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 974 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, fournaise, AC central, stores, rideaux, garage, chauffe-eau, système d'alarme. |
| Superficie du terrain | 5346 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 54 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 99 P |
| Année de construction | 1900 |
| Évaluation municipale (terrain) | 273 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 76 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 349 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Situé stratégiquement à Val-Tétreau |
| - Près de la piste cyclable et du parc Moussette |
| - À une courte distance d'Ottawa |
| - Cuisine et salle à manger à aire ouverte, maximisant |
| l'espace |
| - Comprend un grand salon lumineux |
| - Inclut 2 chambres à coucher et 1 salle de bain |
| - Offre une mezzanine charmante et polyvalente |
| - La salle de bain est attenante à la chambre principale |
| - Grande cour et un garage détaché pratique |
