Nouveau prix
370 000 $
150 Rue Kent
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
120.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 13261932
Description de la propriété
Dans le coeur vibrant de Hull, cette maison centenaire soigneusement entretenue marie authenticité et douceur de vivre. Chaque pièce raconte une histoire, baignée de lumière et d'une chaleur unique. Ici, on profite d'un espace intime pour se détendre, tout en ayant cafés, parcs et commerces à quelques pas. Un parfait équilibre entre cachet historique et commodités modernes, pour ceux qui veulent vivre dans un lieu qui a une âme.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.0x3.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x8.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.0x7.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x12.5 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 15.3x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.9x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.4x12.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.4x5.8 P | Céramique |
| Rangement | 2ième étage | 4.6x3.1 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 12.5x7.4 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 730 $ |
| Taxes scolaires | 211 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 120.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, chauffe-eau, stores, rideaux & tringles, cuisinière, réfrigérateur (tiroir brisé), laveuse, sécheuse (ne fonctionne pas toujours bien), lave-vaisselle, remise, siège monte-escalier, panneaux et rideaux extérieur sur le balcon, (tous donnés san |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels. |
| Superficie du terrain | 244.5 MC |
| Année de construction | 1887 |
| Évaluation municipale (terrain) | 195 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 110 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 306 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Voici ce que vous offre le 150 rue Kent, Gatineau (secteur |
| Hull): |
| Découvrez cette maison centenaire, témoin d'un siècle |
| d'histoire, entretenue avec soin pour préserver tout son |
| cachet. Avec ses 2 chambres, cette charmante maison vous |
| offre la possibilité d'aménager une 3e chambre à l'étage, |
| dans l'espace bureau. Elle dispose d'une salle de bain |
| complète et n'attend que vos idées pour révéler tout son |
| potentiel. Située dans le secteur recherché de Hull, elle |
| se trouve à distance de marche de nombreuses |
| commodités : écoles, parcs, cafés, restaurants, pistes |
| cyclables et transports en commun. |
| ** Les écoles à proximité : |
| - École primaire Saint-Rédempteur (+/- 4 min à pied) |
| - École secondaire privée Saint-Joseph de Hull (+/- 10 min |
| à pied) |
| - École secondaire publique Mont-Bleu (+/- 6 min en voiture) |
| - Cégep de l'Outaouais (+/- 5 min en voiture) |
| - Université d'Ottawa (+/- 8 min en voiture) |
| ** Autres points d'intérêt : |
| - Édifices gouvernementaux (+/- 5 à 8 min à pied), idéal |
| pour les fonctionnaires; |
| - Musée canadien de l'histoire (+/- 6 min à pied); |
| - Pont Alexandra (+/- 5 min en voiture); |
| - Parc Jacques-Cartier (+/- 6 min à pied); |
| ** L'emplacement stratégique vous place à quelques pas de |
| nombreux édifices gouvernementaux, un atout de choix pour |
| les fonctionnaires ainsi que du Musée canadien de |
| l'histoire et du Pont Alexandra, offrant un accès direct au |
| centre-ville d'Ottawa. Les amateurs de magasinage |
| apprécieront également la proximité du Centre Rideau, |
| accessible en quelques minutes. |
| ** Les loisirs et événements sont également au rendez-vous |
| : le Parc Jacques-Cartier, hôte du célèbre Bal de Neige en |
| hiver, offre un espace exceptionnel pour profiter des |
| saisons. De plus, vous bénéficierez d'une vue imprenable |
| sur les feux d'artifice lors des grandes célébrations. |
| ** Cette maison est synonyme de : |
| Charme architectural d'époque, mariant boiseries et lumière |
| naturelle. |
| Espaces chaleureux et fonctionnels, idéaux pour recevoir ou |
| profiter de moments en famille. |
| Terrain intime, parfait pour aménager un jardin ou se |
| détendre au soleil. |
| Entretien impeccable, garantissant confort et tranquillité |
| d'esprit. |
| Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie : rues |
| paisibles, voisinage accueillant et proximité d'un réseau |
| complet de services, d'institutions et de lieux culturels. |
| Cette propriété est un choix idéal pour ceux qui |
| recherchent un cadre de vie alliant histoire, caractère et |
| emplacement exceptionnel. |
