424 900 $
116 Ch. Philippe
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
760 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 10360250
Description de la propriété
Bord de l'eau! Bungalow de 760 pi² avec garage, entretenu au fil des années. Il offre 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine en bois avec îlot et un salon très lumineux avec foyer au bois et vue panoramique sur le lac. Salle de bain avec bain en coin. Sous-sol partiellement aménagé avec salle familiale, poêle au bois et beaucoup de rangement. Garage avec portes de chaque côté, remises et terrasses. Profitez de 134,5 pi de frontage sur le lac Corbeau, d'une plage de sable idéale pour les jeunes enfants et d'un remonte-charge menant au bord de l'eau. Sentiers de VTT et motoneige à proximité. À 20 minutes du village et à 1 h 20 de Buckingham.
Détails
Proximité
Sentier de VTT
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.3 X 10 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.9 X 8.8 p | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6 X 13 p | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.5 X 12.7 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.7 X 8.9 p | Couvre-sols souples |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22.4 X 23.11 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.9 X 8.9 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 6.9 X 12.3 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.9 X 6.10 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 340 $ |
| Taxes scolaires | 253 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 760 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, stores, ouvre-porte de garage électrique et remonte-charge pour le bord de l'eau (tel quel, sans garantie de fonctionnement), ainsi que tout ce qui restera sur place lors de la livraison de l'immeuble. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux de la chambre principale |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.38 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15.37 |
| Superficie du terrain | 3660.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 91.72 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.95 |
| Année de construction | 1979 |
| Évaluation municipale (terrain) | 129 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 264 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 393 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au bois |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique, Puits sec (puisard) |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| PROPRIÉTÉ : * Charmante propriété de type bungalow située directement au bord du lac Corbeau * Superficie habitable de 760 pi² * 3 chambres à coucher et 2 salles de bain * Propriété très bien entretenue au fil des années * Belle luminosité naturelle * Garage avec une porte de chaque côté REZ-DE-CHAUSSÉE : * Salon lumineux avec foyer au bois et vue panoramique sur le lac * Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois et îlot central * Salle de bain avec bain en coin * Chambre principale à l'étage avec rangement sur mesure * Aire de vie chaleureuse et conviviale SOUS-SOL : * Sous-sol partiellement aménagé * Grande salle familiale * 2 chambres à coucher * Deuxième salle de bain * Poêle au bois * Beaucoup d'espace de rangement * Plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins EXTÉRIEUR : * Terrain de 0,90 acre * 134,5 pi de frontage sur le lac Corbeau avec plage de sable idéale pour les jeunes enfants * Remonte-charge facilitant l'accès au bord de l'eau * Lac calme et navigable avec une embarcation à moteur, idéal pour les amateurs de pêche et d'activités nautiques * Terrasses permettant de profiter pleinement du paysage avec vue sur le lac * Garage avec portes à l'avant et à l'arrière * Remises offrant de l'espace de rangement supplémentaire LOCALISATION : * Située dans un environnement paisible en pleine nature * Accès aux sentiers de VTT et de motoneige à proximité * À environ 20 minutes du village, de l'épicerie et des services * À environ 1 h 20 de Gatineau, secteur Buckingham * Emplacement idéal pour profiter du bord de l'eau, de la tranquillité et des activités de plein air |
