639 900 $
30 Rue Taylor
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1205 PC
Salles de bain
1
MLS® 10388871
Description de la propriété
Cette propriété située au bord de l'eau du Ruisseau de la Brasserie dans un quartier paisible et verdoyant de Gatineau offre un cadre idéal pour la vie familiale. Elle se distingue par une cuisine moderne et lumineuse, un salon et une salle à manger chaleureux au style contemporain-rustique, ainsi que des chambres confortables et personnalisables. Les salles de bain allient élégance classique et finitions actuelles. À l'extérieur, le porche couvert et la cour bordée d'arbres créent un environnement intime et naturel. À proximité des écoles, parcs et commerces, cette maison combine parfaitement confort, style et accessibilité.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11x14.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.10x10.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.3x13.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x11.8 P | Bois |
| Loft | 2ième étage | 8.11x13.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.8x13.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x12.4 P | Bois |
| Buanderie / sous-sol | Sous-sol | 14.10x25.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 779 $ |
| Taxes scolaires | 392 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1205 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur (distributeur eau/glace non fonctionnel), Four encastré, Plaque encastrée au gaz, Hotte, Lave-vaisselle, Laveuse/sécheuse combinée, Déshumidificateur (cave), 2 étagères métalliques (cave), Stores, Mobilier de jardin, Coffre de jardin, BBQ |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude au gaz (loué), Borne de recharge ChargePoint |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.47 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.66 M |
| Superficie du terrain | 5330.5 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 49.1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 106.11 P |
| Année de construction | 1875 |
| Évaluation municipale (terrain) | 247 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 243 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 491 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Autre, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Toiture | Tôle |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Un site patrimonial d'exception : Front-Taylor-Wright |
| Située sur le site patrimonial Front-Taylor-Wright, cette |
| propriété s'inscrit dans un lieu chargé d'histoire, au |
| coeur de Gatineau. Ce secteur est reconnu pour son héritage |
| culturel et architectural, ainsi que pour son importance |
| dans le développement de la région. Habiter ce site, c'est |
| bénéficier d'un cadre unique où la richesse du passé se |
| marie harmonieusement avec la modernité du présent. |
| Caractéristiques intérieures |
| Cuisine moderne et lumineuse |
| - Cuisine rénovée avec armoires blanches et comptoirs noirs |
| au contraste raffiné. |
| - Îlot central avec évier double, idéal pour la préparation |
| et la convivialité. |
| - Électroménagers en acier inoxydable de qualité. |
| - Dosseret texturé et abondante lumière naturelle. |
| Salon et salle à manger chaleureux |
| - Plancher en bois naturel apportant chaleur et élégance. |
| - Style contemporain-rustique, mariant teintes douces et |
| accents décoratifs. |
| - Espaces à aire ouverte, parfaits pour recevoir. |
| Chambres confortables et polyvalentes |
| - Chambre principale offrant une ambiance apaisante et une |
| vue sur la verdure. |
| - Chambres secondaires personnalisables, dont une idéale |
| pour une chambre d'enfant ou un bureau. |
| - Mobilier intégré et rangement fonctionnel. |
| Salles de bain élégantes |
| - Baignoire autoportante et douche vitrée moderne. |
| - Carrelage noir et blanc intemporel. |
| - Luminaires choisis avec soin et rangements pratiques. |
| Caractéristiques extérieures |
| Un accueil soigné |
| - Porche couvert avec plancher en bois et détails |
| architecturaux distinctifs. |
| - Entrée conviviale et élégante, reflet du caractère de la |
| maison. |
| Cour intime et verdoyante |
| - Arrière-cour bordée d'arbres matures créant un |
| environnement naturel et paisible. |
| - Pavés de pierre pour une finition soignée. |
| - Espace extérieur idéal pour profiter des saisons et |
| aménager selon vos besoins. |
| Garage et possibilités |
| - Garage détaché avec potentiel d'aménagement ou de liaison |
| à la propriété. |
| - Espace de rangement supplémentaire pratique. |
| Un environnement privilégié |
| - Proximité immédiate du centre-ville de Hull et de tous |
| les services. |
| - À quelques minutes des écoles, parcs et commerces. |
| - Accès facile aux principaux axes routiers. |
| - Emplacement paisible, en bord de l'eau, offrant un cadre |
| de vie naturel et inspirant. |
