499 900 $
48 Rue de la Fondrière
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
3
Aire habitable
115.7 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 10436831
Description de la propriété
Magnifique maison en rangée, unité de coin, dans le secteur des Hautes-Plaines. Cette propriété, méticuleusement entretenue, séduit par sa luminosité naturelle et ses planchers de bois franc chaleureux. Le R-D-C à aire ouverte réunit salon, cuisine et salle à manger, avec salle d'eau, idéal pour recevoir. À l'étage, 3 CAC spacieuses et 1 SdB. Garage intégré, organisé et pratique. Terrasse privée à l'extérieur. À quelques minutes d'Ottawa, du parc de la Gatineau, des services et transports en commun. Une maison qui a tout pour plaire.
Visites libres
Dimanche 13 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.3 X 6.5 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.5 X 3.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.11 X 14.11 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7 X 11.7 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1 X 15.9 p irr | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 5.11 X 7.8 p | Tuiles |
| Autre | Sous-sol 1 | 23.5 X 10 p irr | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7.7 X 9.9 p irr | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 8 X 6.8 p irr | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.11 X 18.8 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4.6 X 7.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.3 X 10.1 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.4 X 10.4 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.5 X 8.8 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 707 $ |
| Taxes scolaires | 327 $ |
| Frais de copropriété | 708 $ |
| Électricité | 1 045 $ |
| Gaz | 2 084 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 708 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 115.7 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, fournaise au gaz, A/C central, aspirateur central et accessoires, prise pour voiture électrique. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué sera à la charge de l'acheteur, borne pour voiture électrique. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.11 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.16 mètres |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 354 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 487 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Type de copropriété | Divise |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Attaché |
| Particularités | En rangée sur coin |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Type de structure | Maison |
Addendas
| nité de coin offrant une meilleure luminosité naturelle et plus d'intimité. Maison en rangée en formule copropriété. 3 chambres à coucher. Planchers de bois franc au rez-de-chaussée. Espace de vie lumineux à aire ouverte. Garage intégré monoplace. Belle terrasse aménagée à l'arrière. Secteur recherché de Hull, près du parc de la Gatineau, des services et des accès vers Ottawa. |
