375 000 $
36 Ch. Stephens
Otter Lake
Otter Lake
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
560 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 10482231
Description de la propriété
Cette propriété 4 saisons, située sur le magnifique lac McCuaig, offre une orientation sud, 2 chambre à coucher, un foyer au propane et un sous-sol aménagé avec entrée extérieure. Entièrement meublée et clé en main, elle comprend une plage de sable avec une entrée progressive, idéale pour les enfants. Un quai permanent et un espace de rangement avec un loft le long du bord du lac ajoutent une touche pratique. En plus d'un spacieux stationnement, les multiples galeries offrent une vue incroyable sur le lac, tandis que le grand espace plat est parfait pour les jeux des enfants. Une opportunité exceptionnelle pour une retraite au bord de l'eau.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.4 X 7.7 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5 X 4.11 p | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14.8 X 7.7 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15.6 X 8.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8.10 X 8.1 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.6 X 8.8 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 950 $ |
| Taxes scolaires | 153 $ |
| Électricité | 970 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 560 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | contenu de la propriété. |
| Éléments exclus lors de la vente | Objets personnels et réservoirs de propane loués (275 $/an). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 |
| Superficie du terrain | 21229.65 |
| Dimension de la façade du terrain | 51.4 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 264 |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 247 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 174 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 422 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| La région propose une variété d'activités pour tous les goûts, allant des plaisirs estivaux tels que le bateau, la pêche et la baignade, aux activités hivernales telles que la raquette, la motoneige et le ski au Mont-Ste-Marie (à 45 minutes). Vous pourrez également profiter d'excursions d'une journée au Red Wagon Winery ou à la brasserie Brauwerk Hoffman. Les restaurants locaux offrent un service de livraison. De plus, la propriété se situe à seulement 1 heure et 20 minutes d'Ottawa. |
