349 900 $
10 Rue Richard
Otter Lake
Otter Lake
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
98 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 14868764
Description de la propriété
Bienvenue dans cette magnifique propriété de 3 chambres et 1 salle de bain, située dans le paisible secteur d'Otter Lake. Nichée dans un cul-de-sac avec une seule autre propriété, elle offre intimité et tranquillité. Les fenêtres neuves laissent entrer une abondance de lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne, rénovée en 2024, propose un espace à la fois élégant et fonctionnel. La propriété offre également beaucoup de rangement intégré ainsi qu'un immense terrain, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. Une propriété clé en main dans un environnement paisible! Voir l'addenda pour plus de détails!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.6 X 13.3 p irr | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 10.8 X 5.10 p irr | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3 X 14 p irr | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.3 X 11.11 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12 X 10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 23.10 X 12.9 p irr | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 8.11 X 13.10 p irr | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10.5 X 11.10 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.2 X 9.10 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 287 $ |
| Taxes scolaires | 107 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 98 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, lave-linge et sèche-linge) |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les meubles, tous les effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14 mètres |
| Superficie du terrain | 2326 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 78 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29 mètres |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 21 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 161 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 182 300 $ |
| Année d'évaluation | 2023 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Topographie | Plat |
Addendas
| Cette propriété offre de nombreux atouts et rénovations récentes, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace. Les rénovations comprennent la modification de la division des pièces (2024), une cuisine moderne (2024), le remplacement des planchers (2024), un sous-sol entièrement rénové (2024), des rangements intégrés au sous-sol (2025), la salle de bain (2022), ainsi qu'une nouvelle couche de peinture dans la propriété. Toutes les portes ont également été fraîchement peintes et des rangements intégrés ont été ajoutés dans les chambres à l'étage. Pour encore plus de confort, il est possible d'ajouter un poêle à bois ou à granules, sous réserve des autorisations et exigences applicables. Située dans le paisible secteur d'Otter Lake, à proximité de Leslie Park et de sa plage, cette propriété bénéficie également d'un magnifique parc municipal avec terrain de baseball et bornes de recharge pour véhicules électriques. Otter Lake offre un environnement calme et chaleureux, au sein d'une belle communauté où il fait bon vivre. |
