Nouveau prix
429 998 $
35 Rue de Candiac
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
112.4 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 10513553
Description de la propriété
Jumelé lumineux offrant trois chambres à l'étage et des aires de vie conviviales au rez-de-chaussée. Le sous-sol est entièrement aménagé, ajoutant un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, un bureau ou du rangement supplémentaire. À l'extérieur, l'aménagement permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules, en plus d'une cour arrière clôturée offrant intimité et sécurité. Une propriété fonctionnelle, bien pensée et parfaite pour une vie de famille.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17 X 11 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 15 X 12 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9 X 6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 8 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11 X 5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24 X 17 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 12 X 5 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 954 $ |
| Taxes scolaires | 287 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 112.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaiselle |
| Superficie du terrain | 280.9 mètre carré |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 129 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 258 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 387 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Stratifié |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant) |
Addendas
| Propriété offrant 9 pièces, dont 3 chambres horssol, idéale pour les familles, les télétravailleurs ou toute personne recherchant une configuration polyvalente et fonctionnelle. Deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau avec espace lavage au soussol, assurant un confort optimal pour les occupants et les invités. Rezdechaussée lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger attenante, ainsi qu'une salle de bains bien aménagée. À l'étage, trois chambres bien proportionnées avec revêtements de sol en bois ou flottant, offrant confort et durabilité. Soussol spacieux comprenant une grande salle familiale, parfaite pour cinéma maison, salle de jeux ou espace de détente, en plus d'une salle d'eau et d'un espace de rangement pratique. À l'extérieur, une remise ajoute un espace de rangement supplémentaire pour l'équipement saisonnier ou les outils. Propriété entretenue avec soin, située dans un secteur paisible et recherché, offrant un excellent rapport qualitéprix. Les inclusions sont offertes sans garantie légale de qualité, mais fonctionnelles à la connaissance du vendeur. |
