112 Rue des Harfangs
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 10546388
Description de la propriété
Magnifique opportunité à saisir dans le secteur de Masson-Angers! Ce jumelé offre 3 chambres dont une au sous-sol, 2 salles de bains complètes et une aire de vie ouverte lumineuse. Bien entretenue au fil des ans, la propriété nécessitera toutefois certaines mises à jour, offrant une excellente occasion de la personnaliser selon vos goûts et d'en maximiser la valeur. Idéale pour premiers acheteurs, jeunes familles ou investisseurs. Cour clôturée avec terrasse et remise, 2 stationnements en tandem. A 2 min. d'une école primaire, piste cyclable et a quelques pas d'un magnifique parc et patinoire municipale. Près du Traversier vers Ottawa.
Visites libres
Dimanche 29 mars de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x4.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x10.9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x10.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x10.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.11x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.8x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.2x21.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.11x10.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.11x16.6 P | Plancher flottant |
| Corridor | Sous-sol | 10.8x9.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 716 $ |
| Taxes scolaires | 223 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, poêle, frigo au sous-sol, tondeuse. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.34 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.39 M |
| Superficie du terrain | 300 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 77 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 262 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 339 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Jumelé |
| - Secteur: Masson-Angers, Gatineau |
| - 3 chambres à coucher (2+1) |
| - 2 salles de bains (1+1) |
| - Fenestration abondante |
| - Thermopompe murale |
| - Chauffe-eau (2018 - location) |
| - Sous-sol aménagé |
| - Près des services essentiels |
| - Près du traversier vers Ottawa |
| - Un nouveau certificat de localisation a été commandé |
| - Remise extérieure |
