949 900 $
181 Ch. Cedarvale
Pontiac
Pontiac
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
3092 PC
Salles de bain
3
MLS® 10562778
Description de la propriété
Superbe propriété riveraine située sur les rives de la majestueuse Rivière des Outaouais, à seulement quelques minutes d'Aylmer. Nichée sur un immense terrain privé offrant une tranquillité exceptionnelle, elle vous fera profiter de couchers de soleil à couper le souffle dans un cadre naturel incomparable. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine moderne, lumineuse, au coeur d'un concept ouvert idéal pour recevoir. La maison comprend deux vastes salles familiales, 5 chambres à coucher et 3 salles de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et polyvalence.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 14.2x11.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 12x10 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 15.11x14 P | Bois |
| Salle familiale | 2ième étage | 23x15 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.4x14.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x12 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.2x5.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x10.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.4x7.3 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 24x17 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.4x10.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.10x8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 000 $ |
| Taxes scolaires | 602 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 3092 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, adoucisseur d'eau, stores, congélateur, génératrice, piscine et accessoires, spa, Chauffe-piscine ne fonctionne pas |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir propane |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.14 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.74 M |
| Superficie du terrain | 2167.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 70.55 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.72 M |
| Année de construction | 1978 |
| Évaluation municipale (terrain) | 226 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 512 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 739 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1167 PC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois, Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Un garage triple ainsi que plusieurs autres |
| caractéristiques haut de gamme viennent compléter cette |
| propriété d'exception. |
| -JAMAIS INONDÉE |
| -Bord de l'eau |
| -Énorme atelier |
| -Piscine et spa |
| -5 chambres à couchers |
| -Location idéale |
| -Très privé |
