60 Rue de la Nouvelle-France
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 10577380
Description de la propriété
Maison unique, ou le coeur et l'hospitalité se ressentent dès le premiers pas. Inspirée par le raffinement de la belle culture libanaise, cette propriété se distingues par ses attentions soignées, son ambiance et cachet tout particulier. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains complètes, s/sol entièrement aménagé, la cour est un véritable havre de paix avec sa magnifique piscine creusée 2021, paysagement exceptionnel, intimité en plein coeur du centre-ville. Un emplacement de choix à proximité de tous les services, écoles, garderies, pistes cyclables, transports en commun et autoroute. Une maison chaleureuse distinctive et parfaitement située !
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.0x11.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x11.2 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.0x11.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.0x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x12.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x12.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.9x14.5 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 4.0x8.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 180 $ |
| Taxes scolaires | 271 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1074 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, piscine et accessoires, fournaise au gaz, rideaux, stores, pôles, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, sofa lit au sous-sol, table de cuisine, chaises hautes de la table de cuisine, remises extérieurs (2), supp |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué avec Gazifère. |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 47.52 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 11.73 M |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 235 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 170 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 405 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Autre |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Bardeaux d'asphalte |
| Particularités | Coin de rue |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Grand terrain de coin offrant 2 types de cours. Un coin |
| piscine pour se rafraichir et avoir du plaisir et un autre |
| petit coin magnifique pour se ressourcer et relaxer. |
|
|
