529 900 $
27 Rue de Touraine
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
84.7 MC
Salles de bain
2
MLS® 24468008
Description de la propriété
Emménagez au 27, de Touraine : un emplacement stratégique dans un secteur de choix! Superbe plain-pied offrant une belle et abondante fenestration. Cuisine contemporaine aux lignes épurées, avec quartz et station café. Comprend 4 chambres et 2 salles de bains, dont celle du sous-sol avec douche en verre 36x60. Sous-sol entièrement aménagé pour la vie familiale. Plusieurs rénovations récentes! Garage chauffé sur béton avec borne niveau II. À l'extérieur, vaste terrasse avec spa intégré, le tout dans une cour intime bordée de haies. Un chez-soi idéal alliant confort et style, pour toute famille en quête de tranquillité à proximité des services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 1.35x1.50 M | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 4.23x4.9 M | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 2.32x2.77 M | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 3.4x2.90 M | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 5.5x3.3 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 3.1x2.77 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 1.52x2.76 M | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 6.8x3.27 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 4.78x3.19 M | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 2.65x3.26 M | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 2.75x3.21 M | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Sous-sol | 2.83x2.1 M | Couvre-sol souple |
| salle mécanique | Sous-sol | 1.37x3.36 M | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 261 $ |
| Taxes municipales | 3 085 $ |
| Coût d'énergie | 2 277 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 84.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur; cuisinière; lave-vaisselle; laveuse-sécheuse; luminaires; fournaise; aspirateur central (+acc.); spa; remise (2x); chargeur niveau 2 véhicule électrique (40 amp); bacs à jardin (3x) |
| Éléments exclus lors de la vente | séchoir serviettes (sb sous-sol); micro-ondes; lumières suspendues et brasero(terrasse); chauffe-eau (location Hydro-Solution) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.59 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.33 M |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 170 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 390 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 84.95 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Simple largeur, Détaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ** GATINEAU, secteur Touraine -- Quartier familial ** |
| + Plain-pied distinctif rénové |
| + Construction 1972 |
| + Superficie habitable 85 mc (915 pc) |
| + Secteur familial convoité au coeur de l'Outaouais |
| + Proximité des parcs et écoles |
| L'extérieur... |
| + terrain de 557 mc (5995 pc) |
| + aménagement paysager |
| + brique en façade |
| + clôturé et bordé de haies |
| + terrasse couverte et spa |
| + espace détente |
| + remise de jardin |
| + allée asphaltée |
| + 4 espaces de stationnement |
| Le garage... |
| + garage détaché 12x20 |
| + isolé et chauffé |
| + sur plancher béton |
| + nouvelle porte 2023 |
| + panneau auxiliaire et borne électrique |
| Le rez-de-chaussée... |
| + concept à aires ouvertes |
| + vaste salon décloisonné |
| + cuisine épurée |
| + comptoir quartz |
| + station café |
| + flottant uniforme au rdc |
| + généreuse fenestration |
| + porte-jardin vers la terrasse |
| + salle de bains rénovée 2026 |
| + 2 vastes chambres au rdc |
| + rangements multiples |
| Au sous-sol... |
| + espace aménagé |
| + grande salle familiale |
| + éclairage encastré |
| + 2 chambres supplémentaires (ou bureau) |
| + salle de bains complète |
| + douche indépendante en verre 36x60 |
| + vanité flottante |
| + salle de lavage intégrée |
| Les composantes... |
| + chauffage central à air pulsé |
| + climatiseur central |
| + réservoir d'eau chaude Hydro Solution |
| + aspirateur central |
| + borne niveau II au garage |
| + recâblage et conformité électrique |
| Le quartier... |
| + vie de quartier enviable |
| + écoles à proximité |
| + voisinage agréable |
| + parcs et structures de jeux |
| + proximité des centres urbains |
| + accès facile à l'autoroute 50 |
| Et plus... |
| + entretien soigné |
| + rdc rénové en 2026 |
