489 998 $
49 Rue de Fontainebleau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
99.54 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 22299834
Description de la propriété
Cette propriété propose 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains. Le hall d'entrée en céramique mène vers un salon lumineux, puis une cuisine fonctionnelle et une salle à manger attenante, parfaites pour le quotidien. Les chambres hors-sol en bois offrent confort et chaleur. Au sous-sol, une vaste salle familiale de 30 × 18 pieds avec poêle au gaz crée un espace accueillant, complété par une chambre, une salle de bains et un grand rangement. À l'extérieur, la piscine, la terrasse et la remise permettent de profiter pleinement du terrain.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19 X 12 p | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11 X 9 p | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 8 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12 X 11 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 9 p | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 9 p | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30 X 18 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15 X 8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9 X 6 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 25 X 16 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 579 $ |
| Taxes scolaires | 299 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 99.54 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo et poêle |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau et fournaise en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.94 mètres |
| Superficie du terrain | 699.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.1 mètres |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 222 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 223 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 446 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| Cette propriété se démarque immédiatement par son potentiel, sa polyvalence et la qualité de ses espaces. Avec 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée , elle offre une configuration recherchée, idéale pour une famille. Dès l'entrée, le hall en céramique mène vers un salon lumineux qui capte l'attention . La cuisine, pratique et bien pensée, s'ouvre sur une salle à manger attenante -- un espace qui fonctionne, sans perte de superficie, sans compromis. Les chambres hors-sol, avec leur plancher de bois, ajoutent une touche chaleureuse et durable . Le sous-sol est un atout majeur : une salle familiale massive de 30 × 18 pieds avec poêle au gaz . C'est un espace qui impose, parfait pour cinéma maison, gym, ou aire de jeux. On y retrouve aussi une chambre supplémentaire, une salle de bains et un grand rangement -- difficile de demander mieux. À l'extérieur, la propriété offre une piscine, une terrasse et une remise , créant un environnement complet pour profiter pleinement du terrain, saison après saison. En résumé : une maison qui offre plus que les autres dans sa catégorie, avec des espaces généreux, une configuration gagnante et des caractéristiques qui font monter la valeur. |
