Bungalow à vendre | 9 Rue de Fontainebleau, Gatineau (Gatineau), Outaouais

Modifier mes critères de recherche

Retour à la liste Propriété suivante

568 000 $

9 Rue de Fontainebleau
Gatineau (Gatineau)

Bungalow

1171 Pieds carrés

MLS® 10970997

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Magnifique bungalow au cachet unique, soigneusement entretenu et clé en main. L'extérieur vous séduira par son aménagement paysager et son environnement verdoyant, tandis que l'intérieur propose des pièces lumineuses et bien divisées, une cuisine récente offrant beaucoup de rangement ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une fenêtre en baie. Bordée de haies matures, la cour arrière bordée d'arbres matures offre une intimité remarquable et comprend une piscine hors terre de 18 pieds, un gazebo et des jardins surélevés. Une propriété chaleureuse, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. VOIR ADDENDA

Détails

Proximité

Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Transport en commun

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3.8 X 8 p	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12.7 X 14.1 p	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8.6 X 11.2 p	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10.5 X 12.11 p	Autre
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3.5 X 3.3 p	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.3 X 10.11 p	Autre
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.7 X 11.7 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.2 X 10.11 p	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.9 X 11.7 p
Salle familiale	Sous-sol 1	28.3 X 14.11 p	Tapis
Bureau	Sous-sol 1	8.6 X 12.11 p	Tapis
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10.5 X 15 p	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	4.10 X 8.7 p	Couvre-sols souples
Autre	Sous-sol 1	15.10 X 16.4 p	Béton
Rangement	Sous-sol 1	12 X 9.6 p

Taxes et dépenses

Taxes municipales	3 593 $
Taxes scolaires	335 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	4
Salles de bain	2
Nombre de pièces	15
Nombre de chambres hors sol	3
Nombre de chambres au sous-sol	1
Aire habitable	1171 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	60
Éléments inclus lors de la vente	Gazebo, piscine hors-terre 18 pieds et accessoires, 3 bacs de jardin surélevés, pots à fleurs extérieurs, tapis caoutchouc pour les marches extérieures du balcon avant, 3 serres pour les bacs de jardin surélevés, dévidoir avec tuyau d'arrosage, 2 tabourets noirs, tringles, stores, rideaux du salon et de la salle familiale, tablette sous la fenêtre de la chambre, lave-vaisselle, bidet de la salle de bain du bas, aspirateur central et accessoires, meuble lavabo et réfrigérateur du sous-sol.
Éléments exclus lors de la vente	Boîtier du système d'alarme, caméra.
Dimension de la façade du bâtiment	41
Dimension de la profondeur du bâtiment	28
Superficie du terrain	7500
Dimension de la façade du terrain	60
Dimension de la profondeur du terrain	125
Année de construction	1972
Évaluation municipale (terrain)	222 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)	225 700 $
Évaluation municipale (total)	448 600 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Bordé par des haies, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau	Municipalité
Armoires	Autre, Thermoplastique
Buanderie	Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer - Autre
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé)
Particularités	Isolé (détaché)
Piscine	Hors terre
Revêtements	Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Allée, Avec prise extérieure
Système d'égouts	Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat

Addendas

Bienvenue au 9 rue de Fontainebleau dans le secteur recherché de Touraine. Ce magnifique bungalow est composé de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain et a été impeccablement entretenu par les propriétaires qui l'occupent depuis déjà 22 ans. + Vous serez séduit par l'aménagement paysager à l'avant et à l'arrière; + L'abondance d'arbres matures permet de profiter de la cour arrière en toute intimité; + Le grand salon offre une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenestration tout comme la salle à manger qui est munie d'une fenêtre en baie; + Des portes françaises coulissantes permettent de délimiter la cuisine et la salle à manger tout en conservant la luminosité entre les deux pièces; + La cuisine fonctionnelle a été refaite en 2018 et offre beaucoup de rangement; + Les armoires jusqu'au plafond maximisent l'espace de rangement et l'îlot central offre un espace de travail supplémentaire ainsi que deux places assises; + La propriété compte 4 chambres à coucher et deux salles de bain complètes; + Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale avec foyer électrique, parfaite comme espace de détente; On y retrouve également 1 chambre et un espace bureau, une salle de bain complète, un grand espace de rangement fermé avec portes françaises et une salle mécanique avec espace laveuse et sécheuse; + La cour arrière est entièrement aménagée et bordée de haies matures; + Une piscine hors terre de 18 pieds permet de profiter pleinement de la saison estivale; + Un gazebo offre un espace supplémentaire pour profiter de la cour; + Trois bacs de jardin surélevés sont aménagés pour les amateurs de jardinage; + Une remise procure un espace de rangement extérieur pratique; + Thermopompe centrale installée en 2024; + Remplacement du panneau électrique en 2023; + Conversion de la fournaise au mazout à une fournaise électrique en 2023; + Ajout d'isolant dans l'entretoit en 2023 afin d'améliorer l'efficacité énergétique de la propriété. Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès la première visite!