464 800 $
35 Rue d'Alençon
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
83.1 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 17252599
Description de la propriété
Un élégant bungalow au coeur de Touraine où chaleur et confort s'harmonisent à merveille. Les espaces de vie lumineux et accueillants s'ouvrent naturellement sur une magnifique cour arrière avec une grande terrasse, parfaite pour profiter des belles soirées d'été. Une suite intergénérationnelle avec entrée privée ajoute une belle polyvalence. Tout simplement, un endroit où l'on s'y sent chez soi!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.5 X 3.7 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11 X 13.5 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.1 X 9.5 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10 X 10.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.5 X 9.6 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.2 X 10 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.5 X 4.11 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 22.11 X 13.11 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 039 $ |
| Taxes scolaires | 276 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 83.1 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, système de chauffage, tank à l'huile, cabanon x2. |
| Superficie du terrain | 502.7 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.48 mètres |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 201 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 172 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 373 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Brique, Stucco |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| AIRE OUVERTE: Lumineuse, spacieuse et accueillante, l'aire ouverte crée une belle fluidité entre les principaux espaces de vie. La lumière naturelle baigne les pièces et crée une atmosphère chaleureuse et aérée, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. CUISINE: Véritable coeur de la maison, cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre beaucoup de rangement ainsi qu'un généreux espace de préparation. Tout y est réuni pour cuisiner vos plats préférés tout en restant près de la famille et des invités grâce à sa conception ouverte. CHAMBRES: Avec ses 4 chambres à coucher, ce spacieux bungalow offre tout l'espace nécessaire pour la famille, les invités ou un bureau à domicile, tout en permettant une belle flexibilité selon votre mode de vie. SALLES DE BAINS: Deux salles de bains complètes offrent confort et commodité pour toute la maisonnée. APPARTEMENT AU SOUS-SOL: Un atout des plus intéressants : le sous-sol comprend un spacieux appartement avec sa propre entrée privée. Idéal comme suite intergénérationnelle, pour accueillir la famille élargie ou simplement pour profiter d'un espace de vie indépendant supplémentaire. COUR ARRIÈRE: Profitez d'une grande cour arrière offrant amplement d'espace pour vous détendre, recevoir et savourer les beaux jours. La grande terrasse est parfaite pour les repas d'été, le café du matin ou les belles soirées en famille et entre amis. RANGEMENT: Deux remises extérieures offrent un excellent espace de rangement supplémentaire pour les articles saisonniers, les outils de jardinage et les essentiels pour l'extérieur. STATIONNEMENT: Une grande entrée offre un généreux espace de stationnement, pratique pour plusieurs véhicules ainsi que pour vos invités. EMPLACEMENT: Située dans le quartier recherché de Touraine, l'une des localisations de choix à Gatineau. Profitez de la proximité des écoles, parcs, commerces, services et commodités, tout en étant à seulement quelques minutes d'Ottawa. |
