429 800 $
376 Rue Anka
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
91.8 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 19605197
Description de la propriété
EMPLACEMENT DE CHOIX + INTERGÉNÉRATION! Joli plain-pied situé dans un quartier familial et convivial, à deux pas de l'école primaire de la Montée et à proximité de tous les services. Il offre 3 chambres à coucher au RDC, 1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé en intergénération. Cour arrière privée et clôturée avec piscine hors terre et patio en PVC. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans, dont les drains français avec membrane élastomère, le pavage et les revêtements de plancher. À seulement 5 minutes de l'A-50, près des écoles, parcs, commerces, de l'hôpital et du Centre Slush Puppie.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.11 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6.11 X 10.1 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9 X 9.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.5 X 9.9 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 079 $ |
| Taxes scolaires | 288 $ |
| Électricité | 3 170 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 91.8 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores et rideaux, luminaires, piscine et accessoires, un congélateur, une télé intelligente de 60 pouces, table à dîner en marbre, deux armoires, réfrigérateur, chaises de patio et fauteuils de patio, chauffe eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.14 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.8 mètres |
| Superficie du terrain | 5999.8 pied carré |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 168 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 389 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Aluminium, Pierre, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| SOUS-SOL AMÉNAGÉ POUR UNE INTERGÉNÉRATION -- UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR LA VIE DE FAMILLE! Découvrez ce joli plain-pied situé dans un quartier familial et convivial, bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi que des espaces de vie fonctionnels et accueillants. L'un des principaux atouts de cette propriété est sans contredit son sous-sol entièrement aménagé pour une intergénération. Cette configuration permet d'accueillir un parent ou un membre de la famille sous le même toit, tout en lui offrant son propre espace de vie. Une solution recherchée pour les familles souhaitant demeurer proches tout en préservant l'intimité de chacun au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière privée et clôturée, agrémentée d'une piscine hors terre. EMPLACEMENT DE CHOIX! À deux pas de l'école primaire de la Montée et à seulement 5 minutes de l'autoroute 50. À proximité des écoles primaires et secondaires, CPE, parcs, épiceries, pharmacies, centres commerciaux, restaurants, du golf Tecumseh, de la Maison de la culture, de la piscine communautaire, du cinéma, du Centre Slush Puppie, de l'hôpital et plus encore. Une propriété polyvalente qui se démarque par son aménagement intergénérationnel, idéale pour réunir la famille sous un même toit tout en offrant à chacun son espace! |
