1 862 000 $
245-275 Ch. Irwin
La Pêche
La Pêche
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
3200 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 10593316
Description de la propriété
Domaine exceptionnel de 220 acres à seulement 10 minutes de Wakefield et 25 minutes de Gatineau. Cette propriété unique offre une résidence spacieuse de 4 chambres à coucher avec 3 bureaux, de vastes espaces de vie et une magnifique véranda 4 saisons avec espace salon/salle à manger, piscine, spa et sauna. Le terrain comprend environ 70 acres cultivables, 100 acres de forêt traversée par plusieurs sentiers, 2 étangs ainsi qu'un secteur résidentiel de 50 acres offrant un potentiel remarquable. Profitez d'une intimité exceptionnelle, de vues sur la vallée, d'une faune abondante et d'un cadre de vie incomparable au coeur de la nature.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.8 X 4.2 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.4 X 7.3 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2 X 15.1 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.6 X 19 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.8 X 23.2 p | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12 X 15 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.2 X 23.3 p irr | Bois |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 15.9 X 11.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 11.3 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.4 X 8.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8 X 14 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15 X 23 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.3 X 4.10 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7.3 X 6 p | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | Sous-sol 1 | 20.6 X 11 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15.3 X 7.10 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 22.3 X 22.8 p | Béton |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4.10 X 5.8 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 9 X 16 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.10 X 18.2 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 18.4 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 21 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 31 X 13 p | Couvre-sols souples |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 31 X 21 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 383 $ |
| Taxes scolaires | 180 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 24 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 3200 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Voir la liste d'inclusion. |
| Éléments exclus lors de la vente | Luminaires salle à manger et salon, Luminaire bois suspendu corridor escalier. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 33.07 |
| Superficie du terrain | 221.4 |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 268 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 620 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 889 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Hors terre, Intérieure |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne |
Addendas
| Domaine d'environ 220 acres situé aux 245-263 et 275 chemin Irwin. * Profitez d'un emplacement privilégié à quelques minutes du village de Wakefield, reconnu pour ses cafés, restaurants, boutiques et son ambiance unique. À proximité du parc de la Gatineau, de plusieurs lacs et plans d'eau, des centres de ski, terrains de golf, marchés fermiers et * Intimité exceptionnelle avec voisin le plus près à environ 800 mètres. * Très peu de circulation locale puisque seulement quelques propriétés sont desservies par le chemin. * Chemin municipal entretenu à l'année et desservi par le transport scolaire. La propriété comprend: * 4 chambres à coucher. * Bureau de bonnes dimensions. * 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. * Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. * Grande fenestration offrant de magnifiques vues sur la propriété. * Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. * Sous-sol avec entrée extérieure walk-out, deux pièces additionnelles pouvant servir de chambres d'invités, bureaux ou espaces polyvalents. Salle de lavageet et chambre froide. * Nombreux espaces de rangement. Améliorations : * Toiture de métal installée en 2010. * Drains français, membrane d'imperméabilisation et création du walk-out au sous-sol en 2015. * Construction en 2018 d'une impressionnante véranda Sunspace d'environ 36 x 40 pi comprenant piscine, spa, sauna, espace salon et salle à manger. * Galerie wrap-around. * Nouvelles gouttières et fascia. * Thermopompe haute efficacité installée en 2024. * Retrait complet du système au mazout. * Chauffage à air pulsé et climatisation centrale. Le terrain offre : * Environ 70 acres cultivables. * Environ 100 acres de forêt. * Environ 50 acres zonés résidentiels situés à flanc de colline. * Deux étangs. * Source d'eau naturelle. * Vues dégagées sur la vallée. * Secteurs boisés et champs ouverts. * Plusieurs kilomètres de sentiers forestiers pour VTT, randonnée ou équitation. * Accès direct à la raquette et au ski de fond à partir de la propriété. * Patinoire aménageable sur l'un des étangs en hiver. * Excellent territoire de chasse avec récoltes annuelles récurrentes de chevreuils. * Potentiel pour verger, culture maraîchère, ferme hobby ou autres projets agricoles. Bâtiments secondaires : * Garage double détaché. * Immense hangar agricole. * Cabane à bois. * Poulailler. La vente comprend également plusieurs équipements, incluant notamment le tracteur Kioti 65 HP avec accessoires, le VTT, le tracteur à pelouse, la génératrice ainsi que divers équipements agricoles et d'entretien (voir la liste détaillée des inclusions). Une propriété rare offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de nature, d'agriculture, de chasse, d'équitation ou simplement pour ceux qui rêvent d'espace et d'intimité à proximité des services. |
