Gatineau (Aylmer)
Description de la propriété
À deux pas du pont Champlain, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide et efficace au centre-ville d'Ottawa. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie spacieux et lumineux, sublimés par de vastes fenêtres panoramiques qui laissent généreusement entrer la lumière naturelle. L'agencement soigné et les volumes bien pensés créent un environnement à la fois raffiné, fonctionnel et agréable à vivre. Cette propriété est équipée d'un système de chauffage Novoclimat à la fine pointe de la technologie, garantissant un confort thermique supérieur tout en optimisant l'efficacité énergétique.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Éléments inclus lors de la vente | Électroménagers haut gamme: four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise sont en location. Les frais de location doivent être assumés par le locataire. Les factures sont plus basses dûes à la certification NovoClimat. Le locataire doit assumer le déneigement et l'entretien du gazon et de la cour. |
| Superficie du terrain | 4806.08 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 182 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 509 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 691 700 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Thermopompe centrale |
| Garage | Attaché, Intégré, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Belle maison moderne bénéficie d'un design contemporain. |
| + Dotée de grandes fenêtres allant du sol au plafond, elle |
| inonde ses espaces de lumière naturelle pour un maximum de |
| clarté et de confort. |
| +Équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, elle |
| allie élégance et fonctionnalité. |
| Idéalement située, à seulement 7 minutes d'Ottawa et 11 |
| minutes du parc de la Gatineau, elle offre un accès |
| privilégié à la ville et à la nature. |
| +Cuisine haut de gamme équipée d'un vaste îlot central en |
| quartz, incluant une élégante fontaine et un espace |
| convivial pour 4 places assises. |
| +Située à quelques pas du charmant Vieux-Aylmer, offrant un |
| accès facile à une multitude de restaurants, marchés locaux |
| et cafés animés. |
