264 900 $
1229 Ch. du Vieux-Pin
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
58.1 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 10603448
Description de la propriété
Au coeur de la Petite-Nation! Charmant chalet 3 saisons orienté ouest, offrant 2 CàC et une magnifique vue panoramique sur l'eau et les montagnes. Directement au bord du lac Simonet, profitez d'une voie navigable d'environ 6 km et de superbes couchers de soleil. Plusieurs terrasses et véranda pour profiter pleinement du décor. Secteur tranquille, rue cul-de-sac et aucun voisin arrière. Facile d'accès, 45 min de Gatineau/Ottawa, 50 min de Mont-Tremblant et 1h45 de Montréal. Profitez des plaisirs nautiques: bateau, canot, kayak, baignade. 10 min de Chénéville et St-André-Avellin (restos, essence, quincaillerie, CLSC). Internet fibre disponible.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 5.4 X 20 p | Tapis |
| Autre | 1er niveau/RDC | 12.7 X 20.7 p | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.6 X 12.6 p | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.7 X 5 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.7 X 8.8 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.6 X 10 p | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 978 $ |
| Taxes scolaires | 165 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 58.1 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout ce que le vendeur aura laissé sur place lors de la signature de l'acte de vente, sauf exclusions |
| Éléments exclus lors de la vente | Canapé, table d'appoint, table basse, fauteuil noir et vert dans le salon, tapis dans le salon. |
| Superficie du terrain | 1002.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.96 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 64.68 |
| Année de construction | 1963 |
| Évaluation municipale (terrain) | 170 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 120 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 290 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Pointe filtrante, Puits |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Escarpé, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
