799 000 $+ TPS-TVQ
1195 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
41.4 MC
Salles de bain
N/D
MLS® 10625312
Description de la propriété
Coco Frites -- Une opportunité d'affaires exceptionnelle à saisir! Situé au 1195 Maloney Est, ce restaurant clé en main fonctionne avec succès depuis plus de 12 ans, attirant une clientèle fidèle grâce à sa réputation bien établie et son excellent service. Très rentable, il inclut la bâtisse, le fonds de commerce, tout l'équipement, et offre un potentiel de croissance significatif. Le propriétaire est prêt à offrir un financement flexible pour faciliter l'achat et à former l'acheteur pour une transition en douceur. Ne manquez pas cette chance unique de devenir votre propre patron dès aujourd'hui et de poursuivre cette belle aventure!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 552 $ |
| Taxes scolaires | 149 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 41.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'entreprise. |
| Superficie du terrain | 648.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 26.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 26.4 M |
| Année de construction | 1981 |
| Évaluation municipale (terrain) | 167 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 85 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 252 700 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Genre de commerce | Casse-croûte |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Stuc, Bois |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial |
Addendas
| 1195 Maloney Est.; |
| + Coco Frites |
| + En affaire depuis plus de 12 ans |
| + Clientèle établie |
| + Possibilité de financement par le propriétaire (solde de |
| prix de vente) |
| + Vendeur prêt à former l'acheteur pour une transition |
| fluide |
| + Fond de commerce, bâtisse et équipement inclus |
| + Très rentable |
| + Tout équipé |
| + Emplacement idéal avec beaucoup d'achalandage |
| + *** Grande possibilité d'optimisation (four à pizza et |
| section crèmerie) |
| + Pas beaucoup de compétition dans le secteur |
| + Ouvert à l'année |
| + Salle à manger isolée et chauffée |
| + Opportunité d'affaire incroyable |
| + Clé en main |
| Dimension des pièces (pieds); |
| Rdc: |
| Hall entrée: 9.6 x 5.3 // tuile |
| Salle à manger: 17.1 x 16.10 // tuile |
| Cuisine: 19.1 x 7.4 // tuile |
| Cuisine 2: 23.4 x 9.1 // tuile |
| Salle d'eau: 3.10 x 4.1 // tuile |
| Salle de préparation: 11.5 x 11 // tuile |
| Ss: |
| Rangement/frigo: 22.7 x 10.8 |
| Rangement/salle électrique: 10.6 x 11.5 |
| Ext: |
| Terrasse: 12.6 x 8.1 |
