269 000 $
4 Rue E.-B.-Eddy
Rapides-des-Joachims
Rapides-des-Joachims
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1080 PC
Salles de bain
1
MLS® 10656032
Description de la propriété
Découvrez le luxe inédit dans cette captivante retraite en pleine nature de 3 chambres et 1 salles de bain, d'une superficie de 1080 pi², nichée dans une forêt vierge. Située aux Rapides des Joachims, au Québec, cette oasis isolée offre une intimité naturelle grâce à ses arbres majestueux et à l'accès à la rivière des Outaouais à deux pas. L'aventure commence à votre porte: quais publics pour la pêche, vastes sentiers de la ZEC pour l'exploration et une multitude d'activités de plein air, comme le canot, le quad et la motoneige. Stratégiquement située, elle offre un équilibre parfait entre solitude sauvage et confort moderne.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| entrée | 1er niveau/RDC | 6x8 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 8x8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10x8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16x11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6x9.6 P | Plancher flottant |
| porche grillagé | 1er niveau/RDC | 8x14 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x14 P | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 12x18 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 12x16 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 876 $ |
| Taxes scolaires | 137 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1080 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, génératrice, Champion 9KW, remise à bois, bois de chauffage sur place. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 45 P |
| Superficie du terrain | 2174 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 43.76 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 49.68 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 41 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 271 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 312 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Code année construction | Inconnue |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1080 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez votre refuge idéal en pleine nature au 4-Chemin |
| E.B. Eddy, à Rapides des Joachims, au Québec! Ce véritable |
| havre de paix en forêt offre 1080 pieds carrés d'espace de |
| vie confortable avec trois chambres, une salles de bain et |
| tout le nécessaire pour un style de vie champêtre ultime. |
| Entrez dans cette maison chaleureuse et découvrez un espace |
| bureau dédié, idéal pour le télétravail ou les loisirs, |
| ainsi qu'une véranda grillagée où vous pourrez savourer |
| votre café du matin tout en écoutant la nature s'éveiller |
| autour de vous. La propriété ne s'arrête pas là: les |
| amateurs de plein air adoreront les cabanons et le garage |
| ouvert, prêts à accueillir tous vos jeux de loisirs, qu'il |
| s'agisse de VTT, de motoneiges, de bateaux ou de matériel |
| de camping. |
| Quant à l'emplacement, vous avez trouvé le coup de coeur. |
| Ce joyau isolé est idéalement situé entre Mattawa/North Bay |
| et Ottawa, vous offrant une sensation de tranquillité en |
| forêt tout en gardant la civilisation à portée de main. |
| Besoin de faire l'épicerie, de soins médicaux ou simplement |
| d'aller chez Tim Hortons? Deep River vous offre un hôpital, |
| une école secondaire et tous les services essentiels, y |
| compris ce fameux Canadian Tire (les habitants l'appellent |
| Swisha -- vous y serez à votre place). |
| La vraie magie opère dès que vous mettez les pieds dehors. |
| Les quais publics sur la rivière des Outaouais vous |
| attendent pour vos séances de pêche matinales ou pour |
| admirer le coucher du soleil en soirée. L'accès à la ZEC |
| locale vous ouvre d'incroyables sentiers de pêche, des |
| aventures en canot, des explorations en quad et des |
| sentiers de motoneige bien entretenus qui vous occuperont |
| toute l'année. |
| Qu'est-ce qui rend cet endroit si spécial? Vous avez |
| l'occasion rare de posséder un coin de nature sauvage et |
| intacte, entretenu avec amour par ses propriétaires |
| d'origine. |
| Rapides-des-Joachims est une communauté unique: un charmant |
| village sur une île de la rivière des Outaouais, à environ |
| 100kilomètres au nord-ouest de Fort-Coulonge. Connu |
| localement sous le nom de Swisha, il possède un caractère |
| que vous ne trouverez nulle part ailleurs. La région est la |
| porte d'entrée vers de vastes étendues sauvages, dont la |
| ZEC Dumoine, ce qui en fait un paradis pour les amateurs de |
| chasse et de pêche. |
| La rivière Dumoine, située à proximité, ajoute une |
| dimension supplémentaire à l'aventure grâce à ses célèbres |
| descentes en canot et à ses excellentes possibilités de |
| pêche. Cette rivière de 129 kilomètres, avec ses forts |
| courants et ses rapides, attire les amateurs de plein air |
| de toute la région. |
| Que vous recherchiez une escapade permanente loin de la vie |
| urbaine, une escapade de fin de semaine ou un |
| investissement dans l'aventure en plein air, cette |
| propriété offre tout ce dont vous rêvez. L'intimité de la |
| forêt, l'accès à l'eau, les possibilités de loisirs et le |
| charme de la communauté créent un lieu véritablement unique. |
