415 000 $
8 Rue Alexander
La Pêche
La Pêche
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
900 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 10673143
Description de la propriété
Usher Lake! Près de 5 acres d'intimité avec 2 chalets, dont un rustique de 3 chambres les deux sont orienté plein sud. Profitez de 786 pieds de rive sur un lac paisible non navigable avec jolie plage sablonneuse, parfait pour la baignade, le kayak et les moments de détente en nature. Située dans un cul-de-sac tranquille entouré de gros pins matures, cette propriété offre un get away unique à seulement environ 15 min du charmant village de Wakefield et 45 min d'Ottawa.Le deuxième chalet offre énormément de potentiel selon vos projets, que ce soit pour recevoir famille et amis ou pour un espace supplémentaire à aménager.Un véritable havre paix!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.4x14.10 P | Tapis |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8x8 P | Plywood |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 7.10x12 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 6.10x8.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 6.8x8.4 P | Tapis |
| Mezzanine | 1er niveau/RDC | 7.6x8 P | Tapis |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.11x5.2 P | Linoléum |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6x7.6 P | Plywood |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 562 $ |
| Taxes scolaires | 215 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 900 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | La plupart du contenu de base, des appareils électroménagers et des meubles. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, outils et une table dans le deuxième chalet. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35 P |
| Superficie du terrain | 210576 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 786.1 P |
| Année de construction | 1959 |
| Évaluation municipale (terrain) | 134 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 232 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 367 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 840 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton, Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique scellée, Fosse septique |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -3 chambres |
| -2 chalets 3 saisons sur le même terrain |
| -Orientation plein sud pour les deux chalets |
| -786 pieds de rive |
| -Lac sans moteur |
| -Près de 5 acres de terrain |
| -Deuxième chalet avec potentiel |
| -Plusieurs dépendances |
| -Poêle à bois |
| -Intimité exceptionnelle |
| -Pins matures |
| -À 45 minutes d'Ottawa |
| -Havre de paix en nature |
