630 000 $
43 Ch. de Tancredia
L'Île-du-Grand-Calumet
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
3495.04 PC
Salles de bain
3
MLS® 10695500
Description de la propriété
Entrez dans cette magnifique maison de 3 495 p2 nichée au coeur d'un domaine agricole de 51 acres. Cette propriété offre luxe, intimité et un cadre à couper le souffle. Concept ouvert lumineux, un solarium, une bibliothèque/bureau, un plancher en céramique et de nombreuses fenêtres. Chaque chambre spacieuse dispose de sa propre salle de bains attenante. Sortez et profitez de votre oasis privée avec une piscine de 8' chauffée, maisonnette de piscine avec une salle de bains deux pièces. Une propriété exceptionnelle alliant un cadre de vie élégant à la tranquillité de la campagne.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Entrée principale | 1er niveau/RDC | 12x12.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.5x23 P | Céramique |
| Salle de lecture | 1er niveau/RDC | 8.2x14.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.1x7.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x16.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11x17 P | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage / Cuisinette | 1er niveau/RDC | 5.8x13 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10x12 P | Céramique |
| Entrée frontale | 1er niveau/RDC | 7x9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.1x14.7 P | Céramique |
| Salle de bains attenante | 1er niveau/RDC | 6.4x7.8 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 5x5 P | Céramique |
| Bibliothèque | 2ième étage | 21x25 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19x23 P | Céramique |
| Salle de bains attenante | 2ième étage | 10x11 P | Ardoise |
| Terrasse | 2ième étage | 8.6x11.2 P | Fibre de verre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x13.3 P | Céramique |
| Salle de bains attenante | 2ième étage | 6x8.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 $ |
| Taxes scolaires | 333 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 3495.04 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur en stainless, cuisinière, tout le reste de l'équipement de piscine, tapis roulant, cadre de lit de la chambre principale, miroirs près de l'escalier, rideaux, support pour rideaux, bureau dans la bibliothèque. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur blanc, laveuse, sécheuse, générateur Generac, effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 65.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35.4 P |
| Superficie du terrain | 51.25 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 974.3 P |
| Année de construction | 1946 |
| Évaluation municipale (terrain) | 126 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 435 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 562 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1964.41 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie, Mazout, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
Addendas
| 43 Chemin de la Tancredia est situé dans la paisible |
| communauté rurale de L'Île-du-Grand-Calumet, tout en étant |
| à proximité des services essentiels des municipalités |
| avoisinantes. La propriété se trouve à : |
| Moins de 10 minutes du village de L'Île-du-Grand-Calumet |
| offrant l'école primaire française École Ste-Anne, des |
| descentes de bateaux et accès à la rivière des Outaouais, |
| parcs, plages et espaces récréatifs, dépanneur, accès aux |
| sentiers de VTT et motoneige ainsi que d'excellentes |
| possibilités de pêche, navigation, kayak et activités de |
| plein air. |
| 15 minutes de Campbell's Bay : dépanneurs, |
| restaurants/services à emporter, pharmacie ainsi que |
| l'école primaire française et anglaise. |
| 20 minutes de Shawville : hôpital, école primaire et |
| secondaire anglaise, épiceries, magasins, restaurants, |
| institutions bancaires et autres services. |
| 25 minutes de Fort-Coulonge/Mansfield-et-Pontefract : |
| épicerie, école primaire et secondaire française. |
| Environ 30 minutes de Renfrew. |
| Environ 1 heure d'Aylmer. |
| Environ 1 h 20 du centre-ville d'Ottawa. |
| Le secteur offre un magnifique équilibre entre intimité, |
| nature et vie à la campagne, tout en demeurant à une |
| distance raisonnable des commodités et services essentiels. |
| Remarque : la piscine a été conçue à l'aide de AI. Elle |
| n'est pas ouverte. |
